Interpretacja indywidualna z dnia 26.02.2020, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.719.2019.2.EW, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.719.2019.2.EW

Opodatkowanie usług wynajmu pokoi.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. - Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900 z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 11 grudnia 2019 r. (data wpływu 18 grudnia 2019 r.) uzupełnione pismem Strony z dnia 19 lutego 2020 r. (data wpływu 21 lutego 2020 r.) będące odpowiedzią na wezwanie tut. Organu z dnia 7 lutego 2020 r. (skutecznie doręczone 13 lutego 2020 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania usług wynajmu pokoi w dzierżawionych nieruchomościach na cele mieszkaniowe osób prywatnych lub prawnych (dla ich pracowników) jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 18 grudnia 2019 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania usług wynajmu pokoi w dzierżawionych nieruchomościach na cele mieszkaniowe osób prywatnych lub prawnych (dla ich pracowników).

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Wnioskodawca prowadzi działalność gospodarczą m.in. w zakresie wynajmu pokoi w nieruchomościach, które dzierżawi od ich właścicieli (PKD 68.20 Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi). Są to, na przykład, domy jednorodzinne z 5 lub więcej pokojami, które (pokoje) są wynajmowane przez okres dłuższy niż 1 miesiąc na rzecz osób prywatnych lub prawnych (dla ich pracowników) dla zaspokojenia ich celów mieszkaniowych - w trybie umów długoterminowych (okres dłuższy niż 1 miesiąc).

Zgodnie z treścią art. 43 ust. 1 pkt 36 ustawy o VAT, zwalnia się od podatku usługi w zakresie wynajmowania lub wydzierżawiania nieruchomości o charakterze mieszkalnym lub części nieruchomości, na własny rachunek, wyłącznie na cele mieszkaniowe.