Interpretacja indywidualna z dnia 24.02.2020, sygn. 0113-KDIPT2-1.4011.16.2020.1.ISL, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-1.4011.16.2020.1.ISL

skutki podatkowe sprzedaży lokalu mieszkalnego wykorzystywanego w działalności gospodarczej

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900, z późn. zm.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 9 stycznia 2020 r. (data wpływu 10 stycznia 2020 r.) o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży lokalu mieszkalnego wykorzystywanego w działalności gospodarczej jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 10 stycznia 2020 r. do tutejszego Organu wpłynął ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Wnioskodawca jest polskim rezydentem podatkowym i prowadzi jednoosobową działalność gospodarczą polegającą m.in. na wynajmie lokali mieszkalnych. Nieruchomości stanowią środki trwałe (są wprowadzone do ewidencji środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych). Wnioskodawca opodatkowuje dochód podatkiem liniowym w wysokości 19%. Istotne elementy opisu zdarzenia przyszłego Wnioskodawca zawarł w swoim stanowisku, gdzie wskazał, że sprzedaż ww. lokalu nastąpi po upływie 5 lat od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło jego nabycie.

W związku z powyższym opisem zadano następujące pytanie:

Czy w sytuacji sprzedaży lokalu mieszkalnego, wykorzystywanego w działalności gospodarczej i wprowadzonego do ewidencji środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych, następującej po upływie pięciu lat od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło jego nabycie, przychód ze sprzedaży będzie uznany za przychód ze zbycia majątku, niepodlegający opodatkowaniu na mocy art. 10 ust. l pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych?