Interpretacja indywidualna z dnia 24.02.2020, sygn. 0113-KDIPT1-1.4012.877.2019.3.AKA, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-1.4012.877.2019.3.AKA

nieuznanie Wnioskodawcy za podatnika w związku ze sprzedażą działek

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 24 grudnia 2019 r. (data wpływu 24 grudnia 2019 r.), uzupełnionym pismem z dnia 10 lutego 2020 r. (data wpływu 14 lutego 2020 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie nieuznania Wnioskodawcy za podatnika w związku ze sprzedażą działek jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 24 grudnia 2019 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie nieuznania Wnioskodawcy za podatnika w związku ze sprzedażą działek.

Przedmiotowy wniosek został uzupełniony w dniu 10 lutego 2020 r. poprzez doprecyzowanie opisu sprawy oraz przedłożenie pełnomocnictwa.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny (doprecyzowany w uzupełnieniu wniosku).

Wnioskodawca jest rolnikiem. Wnioskodawca posiada świadectwo wykwalifikowanego rolnika wydane w dniu roku przez Urząd Wojewódzki Wydział w . Ponadto, w 2010 roku Wnioskodawca uzyskał tytuł naukowy doktora z dziedziny (). Jego praca naukowa związana jest ze (). W roku 1980 mocą umowy darowizny, od matki do majątku osobistego, Wnioskodawca stał się właścicielem działki rolnej w oznaczonej jako działka nr 1 o powierzchni 3,8395 ha. W ewidencji gruntów oznaczona jako rodzaj użytków stanowiących grunty orne. Nieruchomość była wykorzystywana na cele rolnicze w latach 1980 & 2019. W ramach wykonywania działalności rolniczej Wnioskodawca nie był czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług. Uprawy rolne na tej działce od kilku lat były regularnie zalewane wskutek niedrożnych i zniszczonych kanałów melioracyjnych. Po licznych interwencjach ze strony Wnioskodawcy, w dniu 5 września 2018 r Wnioskodawca otrzymał pismo ze Związku Spółek Wodnych w ..., iż grunty te zostają wyłączone z ewidencji gruntów meliorowanych. Wnioskodawcy udzielono informacji, że nie ma możliwości dalszego naprawienia melioracji. W roku 2007 część z opisanej wyżej nieruchomości tj. o powierzchni 0,5492 ha Wnioskodawca mocą umowy darowizny przekazał siostrzeńcowi i jego żonie celem wybudowania domu mieszkalnego. Po zakończeniu budowy i wprowadzeniu się na teren nieruchomości, to jest w roku 2009, pozostała nieruchomość przyległa o powierzchni 3,2976 ha została przekazana do bezpłatnego użytkowania na cele rolnicze. Wnioskodawca z tego tytułu nie pobierał żadnego wynagrodzenia. Jedynym powodem, dla którego Wnioskodawca zdecydował się na ten krok była chęć pomocy siostrzeńcowi i rodzinie. Dla przedmiotowej działki o pow. 3,2976 ha została wydana na wniosek Wnioskodawcy decyzja o warunkach zabudowy. Nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Wnioskodawca w związku z zamiarem sprzedaży nieruchomości z powodu pojawiających się trudności uniemożliwiających uprawianie roli, podjął decyzję o dokonaniu podziału przedmiotowej nieruchomości na mniejsze działki i tak powstały: