Interpretacja indywidualna z dnia 24.02.2020, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.13.2020.2.JG, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.13.2020.2.JG

uznanie Wnioskodawczyni za podatnika podatku VAT w związku ze zbyciem Działki niezabudowanej nr ()

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 7 stycznia 2020 r. (data wpływu 8 stycznia 2020 r.) uzupełnionym pismem z dnia 6 lutego 2020 r. (data wpływu 7 lutego 2020 r.) na wezwanie tut. Organu z dnia 27 stycznia 2020 r. nr 0114-KDIP1-3.4012.13.2020.1.JG (doręczone Stronie w dniu 31 stycznia 2020 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie nieuznania Wnioskodawczyni za podatnika podatku VAT w związku ze zbyciem działki niezabudowanej nr () jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 8 stycznia 2020 r. wpłynął do tutejszego Organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie nieuznania Wnioskodawczyni za podatnika podatku VAT w związku ze zbyciem działki niezabudowanej nr (). Złożony wniosek został uzupełniony pismem z dnia 6 lutego 2020 r. (data wpływu 7 lutego 2020 r.) na wezwanie tut. Organu z dnia 27 stycznia 2020 r. nr 0114-KDIP1-3.4012.13.2020.1.JG.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

W lipcu 2006 r. Wnioskodawczyni zakupiła nieruchomość o powierzchni 1,0243 ha. Działka ta została nabyta do majątku własnego - zakup za kredyt bankowy. Od nieruchomości tej Wnioskodawczyni płaci podatek rolny na rzecz Gminy. Dla działki tej Urząd Gminy nie posiadał planu zagospodarowania. Wnioskodawczyni jako właścicielka działki opracowała plan zagospodarowania działki (). Burmistrz wydał dnia 29 stycznia 2007 r. decyzję o warunkach zabudowy. Działka ta nie jest zagospodarowana ani użytkowana, nigdy nie była prowadzona na niej żadna działalność. W najbliższej przyszłości Wnioskodawczyni nie zamierza prowadzić na niej żadnej działalności. Działka () nie była udostępniana na podstawie umów cywilnoprawnych i nie będzie wydzierżawiana. Nakłady były poniesione m.in. na uporządkowanie terenu/wykarczowanie krzewów, wycięcie topoli, które były częściowo zmurszałe, rozebranie stajni i wywiezienie gruzu na działkę (), która była w części terenem podmokłym gdzie stała woda / teren bagienny. Dodatkowo poniesiono nakłady na przyłączenie do sieci elektrycznej oraz przyłączenie do sieci wodnej. Na dzień dzisiejszy Wnioskodawczyni nie ma planów zmierzających do ponoszenia dodatkowych nakładów. Na przedmiotowej działce nie była, nie jest i w najbliższej przyszłości nie będzie prowadzona żadna działalność. Z działki tej nie będzie dokonywana sprzedaż produktów rolnych. Z tytułu nabycia przedmiotowej działki ()Wnioskodawczyni nie przysługiwało prawo do odliczenia podatku VAT. Na działce nie była prowadzona żadna działalność, a Wnioskodawczyni nigdy nie byłam podatnikiem podatku VAT. W 2019 roku Wnioskodawczyni wydzieliła z całego obszaru działkę o powierzchni 0,2823 ha, którą zamierza sprzedać. Dla wydzielonej części działki wystąpił o warunki zabudowy kupujący/ nabywca. Przeznaczenie: budynek handlowo-usługowy. Wydzielona część działki nie jest działką zabudowaną. Plan zabudowy będzie realizował kupujący.