Interpretacja indywidualna z dnia 21.02.2020, sygn. 0111-KDIB3-1.4012.899.2019.1.ASY, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-1.4012.899.2019.1.ASY

zwolnienia z opodatkowania zbycia udziału w lokalu usługowym

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900 z późn. zm.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawczyni przedstawione we wniosku z 17 grudnia 2019 r. (data wpływu 24 grudnia 2019 r.) o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia z opodatkowania zbycia udziału w lokalu usługowym jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 24 grudnia 2019 r. do tut. organu wpłynął ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia z opodatkowania zbycia udziału w lokalu usługowym.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

29 września 2010 roku Wnioskodawczyni - wraz z małżonkiem nabyli na podstawie umowy ustanowienia odrębnej własności lokali oraz umowy sprzedaży lokali usługowych 2 lokale usługowe w budynku wielomieszkaniowym.

Lokale zostały zakupione do majątku wspólnego małżeńskiego, nie zostały wprowadzone do majątku działalności gospodarczej.

Jednakże w związku z faktem zajmowania się wynajmem lokali jako osoba fizyczna (nie jako osoba prowadząca działalność gospodarczą) Wnioskodawczyni była i jest płatnikiem podatku VAT. Lokale zostały zakupione od dewelopera i tym samym przy zakupie Wnioskodawczyni wraz z małżonkiem zapłacili 22% podatku VAT od towarów i usług - było to pierwsze zasiedlenie. Przy zakupie w/w lokali Wnioskodawczyni odliczyła cały zapłacony podatek VAT, także za udział zakupiony przez męża Wnioskodawczyni, ale nie w ramach działalności gospodarczej, a w ramach wynajmowania nieruchomości jako osoba fizyczna.

Na dzień dzisiejszy małżonkowie zamierzają sprzedać jeden z lokali osobie prowadzącej działalność gospodarczą, która notabene jest najemcą tego lokalu i nie jest płatnikiem podatku VAT.