Interpretacja indywidualna z dnia 21.02.2020, sygn. 0111-KDIB3-1.4012.773.2019.2.AB, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-1.4012.773.2019.2.AB

Zwolnienie od podatku VAT sprzedaży lokalu mieszkalnego stanowiącego towar handlowy.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz.U. z 2019 r., poz. 900 z późn. zm.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku 14 listopada 2019 r. (data wpływu 18 listopada 2019 r.), uzupełnionym pismem z 30 grudnia 2019 r. (data wpływu 31 grudnia 2019 r.) oraz pismem z 7 lutego 2020 r. (data wpływu 11 lutego 2020 r.) o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku VAT sprzedaży lokalu mieszkalnego stanowiącego towar handlowy jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 18 listopada 2019 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku VAT sprzedaży lokalu mieszkalnego stanowiącego towar handlowy.

Pismem z 30 grudnia 2019 r. (data wpływu 31 grudnia 2019 r.) Wnioskodawca uzupełnił wniosek w związku z wezwaniem organu z 12 grudnia 2019 r. znak: 0111-KDIB3-1.4012.773.2019.1.AB. Ponadto uzupełniono wniosek pismem z 7 lutego 2020 r. (data wpływu 11 lutego 2020 r.).

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Wnioskodawca prowadzi jednoosobową działalność gospodarczą. Jest czynnym podatnikiem VAT. Dnia 29 listopada 2018 nabył od Gminy budynek biurowy wraz z gruntem. Gmina nabyła ten budynek od poprzedniego właściciela w 1995 roku. Zakup przez Wnioskodawcę od Gminy nieruchomości podlegał zwolnieniu od podatku od towarów i usług na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 Ustawy o VAT. W dniu 23 października 2019 Wnioskodawca złożył wniosek do Starosty i w dniu 28 października 2019 otrzymał od Starosty zaświadczenie o tym, że wszystkie siedem pomieszczeń znajdujących się w przedmiotowym budynku to samodzielne lokale mieszkalne zgodnie z art. 2 ust. 2 i 3 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz.U. 2018.716 t.j.). Od momentu nabycia nieruchomości, a więc od 11/2018 Wnioskodawca prowadzi w niej prace związane z jej ulepszeniem. Od wydatków na ulepszenie odlicza VAT. Mieszkania od początku traktuje jako towary handlowe, które ma zamiar sprzedać po ich ulepszeniu.