Interpretacja indywidualna z dnia 18.02.2020, sygn. 0114-KDIP4-3.4012.62.2019.2.MP, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-3.4012.62.2019.2.MP

Prawo do korzystania ze zwolnienia od podatku transakcji sprzedaży lokalu użytkowego.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r. poz. 900, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 9 grudnia 2019 r. (data wpływu 10 grudnia 2019 r.), uzupełnionym w dniu 5 lutego 2020 r. (data wpływu 6 lutego 2020 r.) na wezwanie Organu z dnia 27 stycznia 2020 r. (doręczone 3 lutego 2020 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania dostawy lokalu użytkowego jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 10 grudnia 2019 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania dostawy lokalu użytkowego.

Wniosek uzupełniono w dniu 5 lutego 2020 r. (data wpływu 6 lutego 2020 r.) na wezwanie Organu z dnia 27 stycznia 2020 r. (doręczone 3 lutego 2020 r.).

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

W dniu 21 listopada 2001 roku Wnioskodawca wraz z żoną, prowadząc działalność gospodarczą pod nazwą (), z obecną siedzibą pod adresem: (), nabył od Spółki działającej pod firmą Spółka Akcyjna z siedzibą w () przy ul. (), własnościowe spółdzielcze prawo do lokalu użytkowego o powierzchni 338 m² ( LOK. ), położonego na parterze budynku przy ul.() w () wraz z wkładem budowlanym, udziałem członkowskim oraz opłatą na fundusz społeczno-wychowawczy, oraz wszystkimi prawami i obowiązkami łączącymi się z przedmiotem umowy, za cenę w kwocie 1 318 200 zł (jeden milion trzysta osiemnaście tysięcy dwieście złotych) (Repetytorium A nr). Stroną sprzedającą był () nie będący płatnikiem podatku VAT.

Od kilku miesięcy, przed zawarciem umowy kupna-sprzedaży, Wnioskodawca był najemcą tego lokalu z prawem do jego podnajmowania, stąd w dniu 2 listopada 2001 roku zawarł umowę najmu na czas nieokreślony z podmiotem, który na własny koszt przeprowadził roboty adaptacyjne, a następnie wynajmował ten lokal nieprzerwanie do końca 2009 roku, płacąc Wnioskodawcy czynsz powiększony o należny podatek VAT.