Interpretacja indywidualna z dnia 10.02.2020, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.657.2019.2.EW, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.657.2019.2.EW

Opodatkowanie i rozliczenie kwoty dzierżawy nieruchomości niezabudowanej.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. - Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900 z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku (data wpływu 29 listopada 2019 r.) uzupełnione pismem Strony z dnia 23 stycznia 2020 r. (data wpływu 28 stycznia 2020 r.) będące odpowiedzią na wezwanie tut. Organu z dnia 16 stycznia 2020 r. o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie rozliczenia kwoty dzierżawy działki nr 1 jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 29 listopada 2019 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie rozliczenia kwoty dzierżawy działki nr 1.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny:

Wnioskodawczyni wspólnie z mężem są właścicielami gruntów rolnych położonych w () (obręb (), gmina (), powiat (), woj, (), działka nr 1 o powierzchni 6,44 ha.

1 kwietnia 2008 r. mąż Wnioskodawczyni zrezygnował z rolnika ryczałtowego i zarejestrował się do podatku VAT jako rolnik. Od 2 kwietnia 2010 r. prowadzi działalność gospodarczą wg PKD()-działalność usługowa wspomagająca produkcję roślinną.

W 2019 r. Wnioskodawczyni wraz z mężem podpisali umowę dzierżawy nieruchomości ze spółką X Sp. z o.o. (KRS ()):

1. pod budowę elektrowni wiatrowej ( umowa dzierżawy nr () dotyczy powierzchni pod elektrownię wiatrową tj. 3700m,kw),
2. pod budowę drogi dojazdowej do elektrowni wiatrowej( umowa dzierżawy nr () dotyczy powierzchni 2650m.kw.)

Na pozostałej części działki będzie prowadzona działalność rolnicza (jak do tej pory).

Umowa została zawarta na okres 34 lat. Został ustalony czynsz dzierżawny, za który zostali zobligowani wystawić fakturę bądź rachunek.