Interpretacja indywidualna z dnia 10.02.2020, sygn. 0114-KDIP4-2.4012.28.2019.2.WH, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-2.4012.28.2019.2.WH

Uznanie Wnioskodawcy za podatnika podatku od towarów i usług z tytułu sprzedaży nieruchomości.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900 z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 25 listopada 2019 r. (data wpływu 27 listopada 2019 r.) uzupełnionym w dniu 31 stycznia 2020 r. (data wpływu 5 lutego 2020 r.) na wezwanie Organu z dnia 28 stycznia 2020 r. o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie nieuznania Wnioskodawcy za podatnika podatku od towarów i usług z tytułu sprzedaży nieruchomości - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 27 listopada 2019 r. wpłynął do tut. organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie nieuznania Wnioskodawcy za podatnika podatku od towarów i usług z tytułu sprzedaży nieruchomości.

Wniosek uzupełniony został w dniu 31 stycznia 2020 r. (data wpływu 5 lutego 2020 r.) na wezwanie Organu z dnia 28 stycznia 2020 r.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Wnioskodawca jest właścicielem w udziałach 1/1 jako wspólność ustawowa majątkowa małżeńska, nieruchomości nr 1 i 2 położonej w miejscowości X, dla której Sąd Rejonowy prowadzi Księgę Wieczystą nr () o powierzchni łącznej 4100 m kw.

Działka 1 oraz 2 nie jest zabudowana budynkiem mieszkalnym i gospodarczym. Nieruchomość została nabyta w wyniku kupna w roku 2002. W dacie nabycia Wnioskodawca był w związku małżeńskim. Działki były oraz są wykorzystywane na cele związane z działalnością rolniczą jako sad. Dla nieruchomości zostały wydane warunki zabudowy, pierwsze w roku 2005 na wniosek Wnioskodawcy polegały na budowie stacji z gazem LPG. Druga decyzja została wydana w roku 2018 na wniosek firmy A. S.A. polegająca na budowie budynku handlowo-usługowego. W 2018 r. Wnioskodawca podpisał umowę dzierżawy oraz przedwstępną umowę z firmą A. S.A. na cele związane z realizacją obiektu handlowo-usługowego. Przed zakupem w 2002 roku działki te były wykorzystywane rolniczo jako sad, Wnioskodawca nie prowadzi działalności gospodarczej, nie jest płatnikiem podatku VAT, nie dokonuje zawodowo obrotu nieruchomościami.