Interpretacja indywidualna z dnia 07.02.2020, sygn. 0112-KDIL1-1.4012.514.2019.4.MB, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-1.4012.514.2019.4.MB

Zwolnienie z opodatkowania wyodrębnienia i sprzedaży lokalu użytkowego.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 20 listopada 2019 r. (data wpływu 25 listopada 2019 r.), uzupełnionym pismem z dnia 30 stycznia 2020 r. (data wpływu 31 stycznia 2020 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia z opodatkowania wyodrębnienia i sprzedaży lokalu użytkowego jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 25 listopada 2019 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia z opodatkowania wyodrębnienia i sprzedaży lokalu użytkowego. Wniosek uzupełniono pismem z dnia 30 stycznia 2020 r. o doprecyzowanie opisu sprawy, przeformułowanie pytania oraz stanowisko Wnioskodawcy.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca, będąc ujawnionym w księdze wieczystej właścicielem nieruchomości zabudowanej kamienicą, planuje dokonać zbycia znajdującego się w niej lokalu użytkowego i zawrzeć w tym celu umowę wyodrębnienia i sprzedaży lokalu. Wnioskodawca ponosił wydatki na nieruchomość, w której znajduje się przedmiotowy lokal użytkowy. Nieruchomość ta stanowi własność Wnioskodawcy od ok. 60 lat. Opisany lokal użytkowy Wnioskodawca dotychczas oddawał w najem. Wnioskodawca wskazuje, że planowana transakcja nastąpi w okresie przekraczającym 2 lata od daty poniesienia wydatków na ulepszenie. Wnioskodawca podnosi, że wydatki na ulepszenie całej nieruchomości mogły przekroczyć 30% jej wartości początkowej. Nieruchomość, w której znajduje się lokal użytkowy stanowiący przedmiot planowanej transakcji wpisana została jako dobro kultury do rejestru zabytków nieruchomych na podstawie decyzji Wojewódzkiego Oddziału Służby Ochrony Zabytków w X z dnia () r.