Interpretacja indywidualna z dnia 05.02.2020, sygn. 0114-KDIP4-3.4012.45.2019.3.IG, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-3.4012.45.2019.3.IG

Sprzedaż udziału w niezabudowanej Nieruchomości (Działki) stanowić będzie czynność podlegającą opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 w powiązaniu z art. 7 ust. 1 ustawy o VAT. Spółka będzie miała prawo do obniżenia kwoty podatku VAT należnego o kwotę podatku VAT naliczonego w związku z nabyciem Nieruchomości na podstawie art. 86 ust. 1, ust. 10, ust. 10b oraz ust. 11 ustawy o VAT, a w przypadku, gdy w danym okresie rozliczeniowym wartość podatku naliczonego będzie przewyższała wartość podatku należnego, Spółka będzie uprawniona do otrzymania zwrotu nadwyżki podatku naliczonego na rachunek bankowy, zgodnie z art. 87 ustawy o VAT.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 oraz art. 14r ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900 z późn. zm.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Strony przedstawione we wniosku wspólnym z 29 listopada 2019 r. (data wpływu 5 grudnia 2019 r.), uzupełnionym w dniu 29 stycznia 2020 r. (data wpływu 31 stycznia 2020 r.), na wezwanie Organu do uzupełnienia wniosku z dnia 28 stycznia 2020 r. (otrzymane przez pełnomocnika Strony za pośrednictwem platformy ePUAP w dniu 28 stycznia 2020 r.), o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie skutków podatkowych związanych z dostawą nieruchomości niezabudowanej jest:

• nieprawidłowe w zakresie nieuznania Sprzedającego za podatnika podatku VAT z tytułu transakcji sprzedaży udziału wynoszącego 1/8 niezabudowanej Działki nr 1/13 ,
• prawidłowe w zakresie opodatkowania transakcji sprzedaży udziału wynoszącego 1/8 niezabudowanej Działki nr 1/13 stawką podatku VAT w wysokości 23%, oraz prawa do odliczenia i zwrotu podatku naliczonego związanego z nabyciem ww. Działki.

UZASADNIENIE

W dniu 5 grudnia 2019 r. wpłynął ww. wniosek wspólny o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie skutków podatkowych związanych z dostawą nieruchomości niezabudowanej. Wniosek został uzupełniony w dniu 29 stycznia 2020 r. (data wpływu 31 stycznia 2020 r.), na wezwanie Organu do uzupełnienia wniosku z dnia 28 stycznia 2020 r. (otrzymane przez pełnomocnika Strony za pośrednictwem platformy ePUAP w dniu 28 stycznia 2020 r.).