Interpretacja indywidualna z dnia 05.02.2020, sygn. 0115-KDIT2.4011.80.2019.2.ŁS, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT2.4011.80.2019.2.ŁS

Zwolnienie przedmiotowe spłata kredytu zaciągniętego na zbywaną nieruchomość.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawczyni przedstawione we wniosku z dnia 3 grudnia 2019 r. (data wpływu), uzupełnionym w dniu 28 stycznia 2020 r. o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwość zastosowania zwolnienia przedmiotowego jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 3 grudnia 2019 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek, uzupełniony w dniu 28 stycznia 2020 r. o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zastosowania zwolnienia przedmiotowego.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

W dniu 28 grudnia 2016 r. Wnioskodawczyni dokonała zakupu nieruchomości przeznaczonej na własne potrzeby mieszkaniowe za kwotę 205.000 zł (w czym kwota do wysokości 125.000 zł pochodziła ze środków własnych zaś pozostałą kwotę 80.000 zł pokrył kredyt hipoteczny). Następnie, dnia 17 kwietnia 2019 r. Wnioskodawczyni dokonała sprzedaży wyżej wymienionej nieruchomości za cenę 250.000 zł. Pozyskane w ten sposób środki zostały przeznaczone na zakup kolejnej nieruchomości przeznaczonej na cele mieszkaniowe Wnioskodawczyni, położonej w innym mieście, za cenę 240.000 zł (Z kwoty 250.000 zł zaspokojony został kredyt hipoteczny na zbytym mieszkaniu, a kwota 100.000 zł przeznaczona została na wkład własny dla nowo zakupionego lokalu. Brakującą kwotę pokryto nowym kredytem hipotecznym w kwocie 140.000 zł). W uzupełnieniu Wnioskodawczyni wskazała, że odpłatne zbycie nieruchomości w dniu 17 kwietnia 2019 r. nie nastąpiło w wykonywaniu działalności gospodarczej. Nigdy wcześniej nie posiadała, a w konsekwencji nie dokonywała zbycia nieruchomości ani też prawa do lokalu spółdzielczo-własnościowego.