Interpretacja indywidualna z dnia 27.01.2020, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.584.2019.2.JM, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.584.2019.2.JM

Jeżeli Wnioskodawczyni przystępując do kredytu ponosi solidarną odpowiedzialność za zobowiązania wynikające z umowy kredytowej, nie ma przeszkód, aby całość wydatków poniesionych przez Wnioskodawczynię tytułem spłaty tego kredytu zaliczyć na poczet wydatków poniesionych na własne cele mieszkaniowe celem zastosowania przedmiotowego zwolnienia. W tej sytuacji wydatkowanie przychodu uzyskanego ze sprzedaży lokalu mieszkalnego w X na częściową spłatę kredytu hipotecznego na nabycie lokalu mieszkalnego w Y uprawnia do zwolnienia z opodatkowania wynikającego z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900, z późn. zm.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawczyni przedstawione we wniosku z dnia 7 listopada 2019 r. (data wpływu 13 listopada 2019 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży lokalu mieszkalnego jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 13 listopada 2019 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży lokalu mieszkalnego.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

W dniu 16 lutego 2013 r. Wnioskodawczyni kupiła lokal mieszkalny w X. Lokal mieszkalny został sprzedany w dniu 30 marca 2018 r. W dniu 31 października 2016 r. ówczesny narzeczony Wnioskodawczyni kupił lokal mieszkalny w Y. w ramach kredytu hipotecznego. Po ślubie dnia 8 lipca 2017 r. Wnioskodawczyni przystąpiła do kredytu hipotecznego. Aneks do umowy kredytowej został zawarty w dniu 15 listopada 2018 r. Kolejno w dniu 18 stycznia 2019 r. mąż w obecności notariusza włączył lokal mieszkalny w Y. do majątku wspólnego. Wnioskodawczyni w dniu 6 lutego 2019 r. dokonała ze swojego rachunku bankowego częściowej spłaty kredytu w wysokości 15.600 zł, co stanowi kwotę przychodu ze sprzedaży lokalu mieszkalnego w X.