Interpretacja indywidualna z dnia 16.01.2020, sygn. 0111-KDIB3-1.4012.732.2019.2.KO, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-1.4012.732.2019.2.KO

w zakresie zwolnienia od podatku zbycia nieruchomości

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz.U. z 2019 r., poz. 900 z późn. zm.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z 29 października 2019 r. (data wpływu 5 listopada 2019 r.), uzupełnionym pismem z 19 grudnia 2019 r. (data wpływu 23 grudnia 2019 r.), o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku zbycia nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 5 listopada 2019 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku zbycia nieruchomości.

Ww. wniosek został uzupełniony pismem z 19 grudnia 2019 r. (data wpływu 23 grudnia 2019 r.), będącym odpowiedzią na wezwanie tut. organu z 12 grudnia 2019 r. znak: 0111-KDIB3-1.4012.732.2019.1.KO.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

S A nabyła w grudniu 2012 r. zabudowane nieruchomości budynkiem szpitala specjalistycznego oraz budynkami gospodarczymi, udokumentowane fakturą VAT. Zbycie nieruchomości zwolnione było z podatku od towarów i usług na podstawie przepisu art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT. Nieruchomość składa się z działki nr X. o powierzchni 0,0842 ha, położonej w X na której posadowiony jest budynek gospodarczy i studnia oraz działki nr Y. o powierzchni 0,2738 ha, położonej w X zabudowanej budynkiem szpitala i budynkiem centralnej tlenowni. Po nabyciu budynek szpitala był używany przez S.A. do świadczenia usług medycznych a jednocześnie na podstawie decyzji nr z dnia 9 grudnia 2011 r. Inspektora Nadzoru Budowlanego zatwierdzającą projekt budowlany i udzielająca pozwolenia na nadbudowę/przebudowę poddasza budynku D szpitala wraz z adaptacją poddasza budynku głównego oraz wskazanych przez inwestora pomieszczeń II pietra budynku głównego na oddział anestezjologii i intensywnej terapii - rozpoczęto prace budowalne modernizacji szpitala. Prace zostały zakończone w kwietniu 2013 r i decyzją nr 15/2013 z dnia 29 lipca 2013 r. Inspektora Nadzoru Budowlanego udzielono pozwolenia na użytkowanie rozbudowanej części szpitala powiatowego. Przebudowano poddasze budynku głównego A szpitala z przeznaczeniem na pomieszczenia socjalno-budowlane oraz magazyny oraz budynek D szpitala wraz z adaptacją poddasza budynku głównego oraz niektórych pomieszczeń II piętra budynku głównego na oddział anestezjologii i intensywnej terapii. Ponadto dobudowano klatkę schodową oraz windę. Rozbudowa szpitala powiatowego niezbędna była w związku z realizacją programu dostosowawczego zatwierdzająca decyzje Wojewody. Po przebudowie szpital był używany do sierpnia 2015 r., do momentu kiedy został oddany w dzierżawę. Umowa dzierżawy trwała do marca 2017 r kiedy to Sąd Okręgowy, wyrokiem dnia 31 marca 2017 r. uznał za bezskuteczną w stosunku do masy upadłości S.A. w upadłości likwidacyjnej z siedzibą we ... umowę sprzedaży zawartą w dniu 7 maja 2015 r., na mocy której S.A. zbyła prawo własności obu nieruchomości na rzecz Sp. z o.o. oraz umowę sprzedaży zawartą w dniu 11 sierpnia 2015 r., na mocy której R Spółka Akcyjna nabyła od Sp. z o.o. obie nieruchomości.