Interpretacja indywidualna z dnia 10.01.2020, sygn. 0112-KDSL2-1.4012.15.2019.2.JKS, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDSL2-1.4012.15.2019.2.JKS

Opodatkowanie sprzedaży udziałów wydzielonych działek budowlanych.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 4 listopada 2019 r. (data wpływu 13 listopada 2019 r.), uzupełnionym pismem z dnia 19 grudnia 2019 r. (data wpływu 23 grudnia 2019 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie podlegania opodatkowaniu sprzedaży udziałów w wydzielonych działkach jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 13 listopada 2019 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie podlegania opodatkowaniu sprzedaży udziałów w wydzielonych działkach. Wniosek uzupełniono pismem w dniu 23 grudnia 2019 r. poprzez doprecyzowanie opisu zdarzenia przyszłego.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca wraz z ówczesną żoną, w 1991 r. nabyli grunt rolny, który do dziś Zainteresowany wykorzystuje rolniczo, będąc rolnikiem ryczałtowym. Na grunt ten składają się dwie działki ewidencyjne 1/8 oraz 1/4, o łącznym obszarze 6,5l ha. W 2009 r. Wnioskodawca rozwiódł się.

W 2013 r., wskutek uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy, część opisanego gruntu (1 i 2 linia zabudowy) została przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową, jednorodzinną.

Wnioskodawca planuje podział wskazanych wyżej działek poprzez wydzielenie z nich 16 działek budowlanych, o łącznej powierzchni 19 020 m oraz 2 działek, które stanowić będą drogi wewnętrzne o łącznej powierzchni 4 031 m. Nie wyklucza również, że podział ze względów finansowych, dokona etapami. Docelowo zamierza wydzielić wskazane 16 działek budowlanych i zbyć część z nich.