Interpretacja indywidualna z dnia 10.01.2020, sygn. 0114-KDIP1-2.4012.622.2019.2.WH, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-2.4012.622.2019.2.WH

Zwolnienie z podatku przy sprzedaży nieruchomości.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900 z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 16 października 2019 r. (data wpływu 23 października 2019 r.) uzupełnionym w dniu 3 grudnia 2019 r. (data wpływu 9 grudnia 2019 r.) na wezwanie Organu z dnia 22 listopada 2019 r. o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 23 października 2019 r. wpłynął do tut. organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości.

Wniosek uzupełniony został w dniu 3 grudnia 2019 r. (data wpływu 9 grudnia 2019 r.) na wezwanie Organu z dnia 22 listopada 2019 r.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Wnioskodawca Bank z siedzibą w Polsce (dalej: Bank), wykonuje w ramach prowadzonej działalności gospodarczej czynności bankowe, o których mowa w ustawie z dnia 29 sierpnia 1997 r. Prawo bankowe (Dz. U. z 2015 r. poz. 128). Bank jest właścicielem nieruchomości dla której Sąd Rejonowy () prowadzi o numerze księgi wieczystej ().

Na przedmiotową nieruchomość składają się działki o numerach: 1, 2, 3, 4, 5, 6. Łączna powierzchnia nieruchomości to 1,670 m². Działki 1 i 2 zabudowane są budynkiem głównym o funkcji usługowo - mieszkalnej (dalej: budynek główny) oraz budynkiem o funkcji gospodarczej (dalej: budynek gospodarczy). Bank zamierza zbyć wszystkie przedmiotowe działki wraz z zabudowaniami.

Działki 1, 2, 3, 4, których Bank był użytkownikiem wieczystym, Bank nabył w dniu 31 maja 2005 r. na podstawie umowy sprzedaży zawartej w formie aktu notarialnego. Dostawa działek była opodatkowana podatkiem od towarów i usług w stawce 23%. Bank nie odliczył podatku naliczonego przy tej dostawie. Zgodnie z wydanym przez Wójta Gminy zaświadczeniem z dnia 9 października 2019 r. działki te przeznaczone są w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego następująco: działki nr 2 i 1 to tereny przeznaczone na funkcje usługowe (symbol U), a działki nr 3 i 4 to tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz usługowej (symbol MU).