Interpretacja indywidualna z dnia 08.01.2020, sygn. 0112-KDIL2-1.4012.489.2019.2.JKS, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-1.4012.489.2019.2.JKS

Opodatkowanie sprzedaży nieruchomości (działki).

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 21 października 2019 r. (data wpływu 28 października 2019 r.), uzupełnionym pismem z dnia 16 grudnia 2019 r. (data wpływu 18 grudnia 2019 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie podlegania opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży działki jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 28 października 2019 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie podlegania opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży działki. Przedmiotowy wniosek uzupełniono pismem z dnia 16 grudnia 2019 r. poprzez doprecyzowanie opisu sprawy.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca jest właścicielem małego gospodarstwa rolnego. Działka, którą zamierza sprzedać należy do majątku własnego. Jest to niezabudowana działka rolna położona w miejscowości (...), za którą Wnioskodawca płaci podatek rolny od gruntów rolnych.

Działka jest ujęta przez Urząd Gminy w planie zagospodarowania przestrzennego, jako działka rolna. Działki tej Wnioskodawca nie przekształcał, nie dzielił jej na mniejsze, ani nie robił na niej żadnych inwestycji. Nie prowadzi żadnej działalności gospodarczej, ani nie jest płatnikiem podatku VAT.

Działkę, którą chce sprzedać otrzymał wraz z innymi nieruchomościami w darowiźnie od taty przeszło 10 lat temu. Działka ta przez cały czas wchodziła i nadal wchodzi w skład gospodarstwa rolnego Wnioskodawcy. Jednak z uwagi, że jest położona daleko od Jego miejsca zamieszkania, Zainteresowany zamierza ją sprzedać. Działkę tą wynajęto zgodnie z umową najmu z dnia 26 czerwca 2019 r. przyszłemu nabywcy, który zamierza ją zakupić i wykorzystywać w prowadzeniu działalności gospodarczej.