Interpretacja indywidualna z dnia 23.12.2019, sygn. 0111-KDIB3-2.4012.700.2019.2.MD, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-2.4012.700.2019.2.MD

zwolnienia od podatku VAT sprzedaży działki nr 1

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900 ze zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku we wniosku z 23 października 2019 r. (data wpływu 23 października 2019 r.) uzupełnionym pismem z 17 grudnia 2019 r. (data wpływu 18 grudnia 2019 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku VAT sprzedaży działki nr 1 jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 23 października 2019 r. wpłynął ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku VAT sprzedaży działki nr 1. Ww. wniosek został uzupełniony pismem z 17 grudnia 2019 r. (data wpływu 18 grudnia 2019 r.) będącym odpowiedzią na wezwanie Organu z 10 grudnia 2019 r. znak: 0111-KDIB3-2.4012.700.2019.1.MD.

We wniosku, uzupełnionym pismem z 17 grudnia 2019 r. przedstawiono następujący stan faktyczny:

Wnioskodawcą jest Komornik (...). W wyniku prowadzonego postępowania egzekucyjnego doszło do sprzedaży nieruchomości należącej do dłużnika T. spółka z o.o. nieruchomości przemysłowej stanowiącej część kompleksu do przeładunku gazu i parafiny. Na sprzedanej nieruchomości posadowione są budynki na jednej z działek o numerze geodezyjnym 2. Pozostałe działki o numerach geodezyjnych 3, 4 są niezabudowane, na działce zaś o numerze geodezyjnym 1 posadowiona jest budowla w postaci wagi najazdowej o nośności 50T i o wartości 43.967,00 zł, a zakwalifikowana w ewidencji środków trwałych dłużnika jako maszyny i urządzenia. Zgodnie z wypisem z rejestru gruntów wydanym przez Starostwo Powiatowe w H. zlicytowane nieruchomości zostały opisane w sposobie użytkowania jako tereny przemysłowe. Ustawa o podatku VAT (Dz. U. 2018 poz. 2714) w art. 18 stanowi iż komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów Kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT dostawa terenów budowlanych innych niż tereny budowlane jest zwolniona z VAT. Za tereny budowlane uznaje się zgodnie z art. 2 pkt 33 ustawy o VAT grunt przeznaczony pod zabudowę zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego a w przypadku braku takiego planu zgodnie z decyzją o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. W operacie szacunkowym przedłożonym przez biegłego rzeczoznawcę majątkowego wynika, że dla opisanych działek nie ma obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego w Gminie N. Nie wydawano też decyzji o warunkach zabudowy dla ww. działek.