Interpretacja indywidualna z dnia 24.12.2019, sygn. 0115-KDIT2-3.4011.426.2019.7.MJ, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT2-3.4011.426.2019.7.MJ

Skutki podatkowe odpłatnego zbycia działek.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 25 września 2019 r. (data wpływu 27 września 2019 r.), uzupełnionym pismem z dnia 18 listopada 2019 r, (data wpływu 20 listopada 2019 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych zbycia nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 27 września 2019 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek, uzupełniony pismem z dnia 18 listopada 2019 r, (data wpływu 20 listopada 2019 r.), o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych zbycia nieruchomości.

We wniosku oraz jego uzupełnieniu przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca od 32 lat wspólnie z małżonką prowadzi gospodarstwo rolne o łącznej powierzchni 70,37 ha (łącznie z dzierżawą) w miejscowości(). W małżeństwie Wnioskodawcy obowiązuje małżeński ustrój wspólności ustawowej, a nieruchomości rolne wchodzą w skład ich wspólnego majątku. Z tytułu posiadanych przez Wnioskodawcę i Jego małżonkę gruntów rolnych są oni opodatkowani podatkiem rolnym.

W związku z prowadzeniem gospodarstwa rolnego, Wnioskodawca posiada status czynnego podatnika VAT, któremu przyznano numer identyfikacji podatkowej NIP.

Ani Wnioskodawca ani jego żona nie prowadzą żadnej działalności gospodarczej.

W 2017 r. zgłosił się do Wnioskodawcy oraz Jego żony przedstawiciel firmy C, który zaproponował zawarcie umowy sprzedaży [części] uprawianych przez nich gruntów, na potrzeby prowadzonej przez spółkę działalności gospodarczej. Umowa miałaby obejmować nieruchomość rolną oznaczoną jako działki ewidencyjne nr (...) o powierzchni 1,0100 ha oraz nr (...) o powierzchni 1,9100 ha, dla której Sąd Rejonowy prowadzi księgę wieczystą. Ww. nieruchomość Wnioskodawca wraz z żoną nabyli w postaci dwóch działek geodezyjnych w dniu 1 lipca 1997 r. na powiększenie gospodarstwa.