Interpretacja indywidualna z dnia 20.12.2019, sygn. 0111-KDIB3-1.4012.693.2019.2.IK, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-1.4012.693.2019.2.IK

opodatkowanie czynności zbycia prawa własności nieruchomości gruntowej na rzecz jej użytkownika

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz.U. z 2019 r., poz. 900, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z 14 października 2019 r. (data wpływu 16 października 2019 r.), uzupełnionym pismem z 12 grudnia 2019 r. (data wpływu 12 grudnia 2019 r.) o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania czynności zbycia prawa własności nieruchomości gruntowej na rzecz jej użytkownika jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 16 października 2019 r. do tut. organu wpłynął ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania czynności zbycia prawa własności nieruchomości gruntowej na rzecz jej użytkownika wieczystego.

Ww. wniosek został uzupełniony pismem z 12 grudnia 2019 r. (data wpływu 12 grudnia 2019 r.) będącym odpowiedzią na wezwanie tut. organu z 3 grudnia 2019 r. znak: 0111-KDIB3-1.4012.693.2019.1.IK.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Starosta L., jako organ reprezentujący Skarb Państwa prowadzi na wniosek użytkownika wieczystego postępowanie w sprawie sprzedaży w trybie bezprzetargowym (w myśl art. 32 ustawy o gospodarce nieruchomościami z dn. 21 sierpnia 1997 r.. Dz.U. z 2018 r., poz. 2204, z póżn. zm.) użytkownikowi wieczystemu nieruchomości gruntowej. Nieruchomość jest zabudowana dwoma budynkami niemieszkalnymi. Prawo własności tychże budynków stanowi odrębny od gruntu przedmiot własności.

Nieruchomość oznaczona jest w operacie ewidencji gruntów i budynków jako działka nr X/X o pow. 1,1283 ha, k.m. 2 Ł., dla której Sąd Rejonowy prowadzi księgę wieczystą. Zgodnie z zaświadczeniem Gminy z dnia 15 lipca 2019 r. w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego przedmiotowa działka położona jest na terenie oznaczonym: P - (tereny produkcyjne składowe, bazy), E - (tereny energetyki - stacje trato). Na przedmiotowej nieruchomości nie wyznaczono obszaru zdegradowanego ani obszaru rewitalizacji na podstawie art. 8 ustawy o rewitalizacji z dnia 9 października 2015 r. (Dz.U. z 2018 r., poz. 1398 z późn. zm.), w którym zastrzeżono na rzecz Gminy prawo pierwokupu oraz nie ustanowiono Specjalnej Strefy Rewitalizacji zgodnie z art. 25 ww. ustawy.