Interpretacja indywidualna z dnia 12.12.2019, sygn. 0113-KDIPT1-3.4012.691.2019.1.MK, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-3.4012.691.2019.1.MK

zwolnienie od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 36 ustawy usługi najmu domu mieszkalnego na cele związane z działalnością gospodarczą najemcy polegającą na podnajmie

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza,
że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 31 października 2019 r. (data wpływu 6 listopada 2019 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 36 ustawy usługi najmu domu mieszkalnego na cele związane z działalnością gospodarczą najemcy polegającą na podnajmie jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 6 listopada 2019 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 36 ustawy usługi najmu domu mieszkalnego na cele związane z działalnością gospodarczą najemcy polegającą na podnajmie.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Wnioskodawca - ..... (dalej: .....) jest osobą fizyczną nieprowadzącą działalności gospodarczej zarejestrowaną dla celów podatku od towarów i usług pod numerem NIP .... Wnioskodawca jest czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług.

..... jest współwłaścicielem nieruchomości - działki zabudowanej domem mieszkalnym - uprawniona do wyłącznego posiadania tej nieruchomości, samodzielnego zawierania umów najmu lub dzierżawy przedmiotowej nieruchomości i wyłącznego pobierania pożytków z takich umów. Na podstawie zawartej umowy najmu ze spółką kapitałową oddała w najem tenże dom mieszkalny, z zastrzeżeniem, iż najemca (spółka kapitałowa) może wykorzystywać przedmiot najmu wyłącznie na cele mieszkaniowe. Najemca ma również prawo do zawierania umów podnajmu jednak również tylko i wyłącznie z przeznaczeniem przedmiotu najmu na cele mieszkaniowe. W początkowej fazie trwania umowy najemca (spółka kapitałowa) wykorzystywał dom na własne potrzeby do zakwaterowania w nim pracowników tymczasowych - cudzoziemców. Następnie najemca (spółka kapitałowa) na podstawie zawartej umowy podnajął dom mieszkalny agencji pracy z przeznaczeniem wyłącznie na cele mieszkaniowe dla osób świadczących na rzecz agencji pracę lub usługi. Osobami tymi są w praktyce cudzoziemcy.