Interpretacja indywidualna z dnia 26.11.2019, sygn. 0115-KDIT1-2.4012.547.2019.4.AD, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT1-2.4012.547.2019.4.AD

Dotyczy braku opodatkowania sprzedaży działek.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900 z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 19 września 2019 r. (data wpływu 24 września 2019 r.), uzupełnionym w dniu 5 listopada 2019 r. (data wpływu), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku opodatkowania sprzedaży działek jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 24 września 2019 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek, uzupełniony w dniu 5 listopada 2019 r., o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku opodatkowania sprzedaży działek.

We wniosku oraz jego uzupełnieniu przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wraz z żoną jest Pan współwłaścicielem nieruchomości w postaci zabudowanej działki o pow. łącznej 2,50 ha obejmującej m.in. działkę gruntu nr (), położonej w miejscowości A., gmina A. A. Powyższą nieruchomość nabył Pan wraz z żoną na podstawie umowy sprzedaży - akt notarialny z 15 grudnia 1999 r.

Po nabyciu nieruchomości wybudował Pan dom jednorodzinny, w którym realizował swoje cele mieszkaniowe. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka ma oznaczenie gruntu rolnego. Na pozostałej części do dnia dzisiejszego prowadzona jest działalność rolnicza i otrzymuje Pan dotację z tytułu prowadzenia działalności rolniczej.

Nieruchomość stanowi majątek osobisty Pana i żony. Nie prowadzi Pan działalności gospodarczej i nie jest zarejestrowany jako czynny podatnik VAT. Jak już wskazano wyżej nieruchomość jest zabudowana budynkiem mieszkalnym wykorzystywanym na cele mieszkaniowe Pana i rodziny. Nieruchomość położona jest w małej miejscowości A. Ponadto codziennie dojeżdża Pan do pracy do A. i często zdarza się, że nie ma możliwości powrotu do miejsca zamieszkania. Z uwagi na powyższe wraz z żoną podjęli Państwo decyzję o zakupie mieszkania w A. W dniu 18 czerwca 2019 r. zawarli umowę deweloperską zakupu mieszkania.