Interpretacja indywidualna z dnia 15.11.2019, sygn. 0112-KDIL2-3.4012.579.2019.2.IP, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-3.4012.579.2019.2.IP

Zwolnienie od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 36 ustawy usługi najmu lokali mieszkalnych na cele związane z działalnością gospodarczą najemcy polegającą na podnajmie.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia brak daty sporządzenia pisma (data wpływu 16 września 2019 r.), uzupełnionym pismem z dnia 4 listopada 2019 r. (data wpływu 7 listopada 2019 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 36 ustawy usługi najmu lokali mieszkalnych na cele związane z działalnością gospodarczą najemcy polegającą na podnajmie jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 16 września 2019 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 36 ustawy usługi najmu lokali mieszkalnych na cele związane z działalnością gospodarczą najemcy polegającą na podnajmie. Wniosek uzupełniono w dniu 7 listopada 2019 r. o oryginał pełnomocnictwa udzielonego doradcy podatkowemu przez Wnioskodawcę.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Wnioskodawca prowadzący działalność gospodarczą pod firmą A. jest czynnym podatnikiem VAT (dalej Wnioskodawca, Wynajmujący). W lipcu bieżącego roku zawarł umowy najmu dwóch lokali mieszkalnych, których jest właścicielem. Najemcą jest osoba fizyczna prowadząca działalność gospodarczą polegającą w szczególności na świadczeniu usług najmu nieruchomości. Umowa najmu została zawarta na okres oznaczony 38 miesięcy. Rozliczenia wynikające z zwartej umowy najmu następują w okresach miesięcznych. Umowy najmu w swojej treści zawierają zapis, że lokal zostanie przeznaczony na cele mieszkalne. Ponadto z umowy wynika, że Najemca ma prawo podnajmowania mieszkań na cele mieszkaniowe bez dodatkowej zgody Wynajmującego. Wnioskodawca ma wiedzę, że mieszkania te będą podnajmowane na cele mieszkaniowe osobom fizycznym głównie studentom.