Interpretacja indywidualna z dnia 08.11.2019, sygn. 0111-KDIB3-1.4012.557.2019.2.ASY, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-1.4012.557.2019.2.ASY

stawka podatku VAT dla rozliczenia zużycia wody i odprowadzania ścieków w przypadku miesięcznego rozliczania na podstawie wskazań indywidualnych liczników oraz na podstawie miesięcznego ryczałtu

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900 z późn. zm.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z 19 sierpnia 2019 r. (data wpływu 30 sierpnia 2019 r.), uzupełnionym pismem z 10 października 2019 r. (data wpływu 18 października 2019 r.), o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie:

• stawki podatku VAT dla rozliczenia zużycia wody i odprowadzania ścieków w przypadku miesięcznego rozliczania na podstawie wskazań indywidualnych liczników jest prawidłowe.
• stawki podatku VAT dla rozliczenia zużycia wody i odprowadzania ścieków w przypadku miesięcznego rozliczania na podstawie miesięcznego ryczałtu jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 30 sierpnia 2019 r. do tut. organu wpłynął ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie stawki podatku VAT dla rozliczenia zużycia wody i odprowadzania ścieków w przypadku miesięcznego rozliczania na podstawie wskazań indywidualnych liczników oraz miesięcznego ryczałtu.

Ww. wniosek został uzupełniony pismem z 10 października 2019 r. (data wpływu 18 października 2019 r.), będącym odpowiedzią na wezwanie tut. organu z 8 października 2019 r. znak: 0111-KDIB3-1.4012.557.2019.1.ASY.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny:

Wnioskodawca jest czynnym zarejestrowanym podatnikiem podatku od towarów i usług. Wnioskodawca zawiera umowy najmu pomieszczeń na różne cele z osobami prawnymi. Opłaty za najem obejmują czynsz oraz media. Wnioskodawca zgodnie z zawartymi umowami dostarcza media i nalicza opłaty na podstawie odrębnych faktur. Najemcy dokonują odpłatności za zimną wodę, odprowadzanie ścieków na podstawie miesięcznych faktur. W przypadku mediów Wnioskodawca wystawia faktury VAT w oparciu o zużycia liczników lub w wysokości określonego w umowie ryczałtu. W pierwszym przypadku najemcy posiadają indywidualne liczniki zużycia wody i ścieków, a wysokość opłat za zużycie wody i odprowadzanie ścieków są obliczane wg stawek stosowanych przez przedsiębiorstwo wodno-kanalizacyjne, na podstawie rzeczywistego indywidualnego zużycia zgodnie z wskazaniami liczników. Wnioskodawca nie nalicza dodatkowej marży. W drugim przypadku wysokość zużycia jest określona w umowie ryczałtem. Ryczałt został określony w umowie poprzez założenie stałej wielkości zużycia wody i odprowadzania ścieków (np. opłata ryczałtowa za 8 m3), gdzie wysokość opłaty jest obliczana wg stawek stosowanych przez przedsiębiorstwo wodno-kanalizacyjne. Zdarza się, iż do czasu założenia licznika, najemcy obciążani są za zużycie wody i odprowadzanie ścieków według zajmowanej powierzchni. Najemcy nie mają indywidualnych liczników zużycia wody i odprowadzania ścieków i nie mają wpływu na wielkość zużycia wody i odprowadzania ścieków.