Interpretacja indywidualna z dnia 07.11.2019, sygn. 0114-KDIP4.4012.564.2019.2.AK, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4.4012.564.2019.2.AK

uznanie Wnioskodawcy za podatnika podatku VAT w związku ze sprzedażą lokali mieszkalnych; zwolnienia z podatku od towarów i usług, na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ww. ustawy, dostawy lokali mieszkalnych

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. Z 2019 r., poz. 900 ze zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 23 sierpnia 2019 r. (data wpływu 29 sierpnia 2019 r.), uzupełnionym pismem z dnia 17 września 2019 r. (data wpływu 20 września 2019 r.) oraz uzupełnionym w dniu 31 października 2019 r. poprzez wniesienie dodatkowej opłaty w odpowiedzi na wezwanie Organu z dnia 22 października 2019 r. znak 0114-KDIP4.4012.564.2019.1.AK (skutecznie doręczone dnia 28 października 2019 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie:

• braku uznania Wnioskodawcy za podatnika podatku VAT w związku ze sprzedażą lokali mieszkalnych jest nieprawidłowe;
• zwolnienia z podatku od towarów i usług, na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ww. ustawy, dostawy lokali mieszkalnych jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 29 sierpnia 2019 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku uznania Wnioskodawcy za podatnika podatku VAT w związku ze sprzedażą lokali mieszkalnych oraz zwolnienia z podatku od towarów i usług, na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ww. ustawy, dostawy lokali mieszkalnych. Wniosek uzupełniony został pismem z dnia 17 września 2019 r. (data wpływu 20 września 2019 r.) oraz w dniu 31 października 2019 r. poprzez wniesienie dodatkowej opłaty w odpowiedzi na wezwanie Organu z dnia 22 października 2019 r.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Wnioskodawca J.K. wraz ze swoją siostrą R.P. jest współwłaścicielem Nieruchomości gruntowej położonej w (), dla której Sąd Rejonowy, Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr (). Wnioskodawca nabył ww. udział w drodze spadkobrania po swoim ojcu E.M., zmarłym w 1994 roku. Wnioskodawca oraz jego siostra R.P. posiadają udziały po 1/2 we własności ww. Nieruchomości każdy. W związku z faktem, iż Nieruchomość gruntowa położona w () stanowiła główny składnik masy spadkowej, Wnioskodawca i jego siostra R.P. nie przeprowadzili działu spadku. Przedmiotowa Nieruchomość gruntowa zabudowana jest budynkiem mieszkalnym z lat 20 XIX wieku, w którym znajduje się () lokali mieszkalnych oraz () lokali o innym przeznaczeniu niż mieszkalne. Od momentu uzyskania własności budynku przez Wnioskodawcę i jego siostrę poszczególne lokale znajdujące się w budynku są wynajmowane osobom trzecim, przy czym najemca jednego z lokali posiada tytuł prawny na podstawie najmu kwaterunkowego. Wynajem poszczególnych lokali nie jest i nigdy nie był opodatkowany VAT. Ponadto zarówno Wnioskodawca jak i jego siostra R.P. nie prowadzą pozarolniczej działalności gospodarczej ani nigdy wcześniej nie prowadzili działalności gospodarczej polegającej na sprzedaży bądź wynajmie Nieruchomości.