Interpretacja indywidualna z dnia 06.11.2019, sygn. 0112-KDIL2-2.4012.593.2019.3.LS, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-2.4012.593.2019.3.LS

Sprzedaż nieruchomości (działka zabudowana i niezabudowana).

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 21 sierpnia 2019 r. (data wpływu 27 sierpnia 2019 r.) uzupełnionym pismem z dnia 8 października 2019 r. (data wpływu 10 października 2019 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie:

• opodatkowania podatkiem VAT transakcji sprzedaży nieruchomości zabudowanych (działka 1 i 2) jest prawidłowe,
• opodatkowania podatkiem VAT transakcji sprzedaży nieruchomości niezabudowanej (działka 3) jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 27 sierpnia 2019 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w ww. zakresie. Wniosek uzupełniono w dniu 10 października 2019 r. o doprecyzowanie opisu sprawy oraz dodatkową opłatę.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Spółka zamierza sprzedać nieruchomość składającą się z gruntu, budynków i budowli. Nieruchomość obejmuje działkę niezabudowaną oraz kilka działek zabudowanych. Budynki zostały wybudowane przed 5 lipca 1993 r., niektóre budynki były ulepszane, a wydatki na ich ulepszenie wyniosły co najmniej 30% ich wartości początkowej. Na jednej działce znajdują się budynki zarówno wybudowane przed 5 lipca 1993 r., które nie podlegały później ulepszeniom oraz budynki ulepszone po 5 lipca 1993 r. w wysokości co najmniej 30% i od wydatków tych przysługiwało odliczenie podatku VAT naliczonego. Od dnia przekazania do użytkowania są używane przez Spółkę czyli ich właściciela do prowadzenia statutowej działalności gospodarczej. Zarówno kupujący i sprzedający są podatnikami VAT czynnymi.