Interpretacja indywidualna z dnia 08.11.2019, sygn. 0112-KDIL2-3.4012.461.2019.2.EW, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-3.4012.461.2019.2.EW

Uznanie Wnioskodawcy za podatnika w związku z planowaną sprzedażą działek.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 22 sierpnia 2019 r. (data wpływu 28 sierpnia 2019 r.), uzupełnionym pismem z dnia 28 października 2019 r. (data wpływu 30 października 2019 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie uznania Wnioskodawcy za podatnika w związku z planowaną sprzedażą działek jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 28 sierpnia 2019 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej podatku od towarów i usług w zakresie w zakresie uznania Wnioskodawcy za podatnika w związku z planowaną sprzedażą działek. Wniosek uzupełniono w dniu 30 października 2019 r. o doprecyzowanie opisu sprawy oraz przeformułowanie pytania.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca wraz z małżonką w 2008 r. zakupił do majątku prywatnego działkę gruntu oznaczoną numerem działka 1 o powierzchni 0,8666 ha, która w chwili nabycia była niezabudowana i nie stanowiła nieruchomości rolnej w myśl przepisów kodeksu cywilnego. Działka w rejestrze gruntów widniała jako grunty zadrzewione oznaczone symbolem Lz. Decyzją Wójta Gminy w () Wnioskodawca uzyskał zgodę na usunięcie krzewów akacji celem ułatwienia pielęgnacji działki. Ponadto umową darowizny Zainteresowany wraz z małżonką otrzymał od syna w 2017 r. działkę sąsiednią, niezabudowaną oznaczoną numerem działka 2 o powierzchni () ha. Wnioskodawca wraz z małżonką wystąpił do Wójta Gminy () i otrzymał pozytywną decyzję o ustaleniu warunków zabudowy na działce działka 1 i działka 2 sześciu budynków mieszkalnych jednorodzinnych, zbiorników bezodpływowych do gromadzenia nieczystości płynnych oraz studni. Działki działka 1 i działka 2 po scaleniu uzyskały oznaczenie działka 3 a po ponownym podziale numery od 3/1 do 3/8 z czego działka 3/7 stanowi wydzielony pas pod drogę dojazdową a 3/8 o powierzchni () ha prawdopodobnie zostanie zbyta na powiększenie istniejącej działki zabudowanej. Obecnie Wnioskodawca wraz z małżonką zamierza sprzedać 6 działek pod budowę domów jednorodzinnych. Sprzedaż Wnioskodawca wraz z małżonką chce zlecić agencji pośrednictwa w sprzedaży nieruchomości, gdyż nie zna się na obrocie nieruchomościami, nie zamierza się reklamować ani prowadzić jakichkolwiek innych czynności na przedmiotowych działkach (typu uzbrojenie, ogrodzenie). Działki nie były w żaden sposób związane z prowadzoną przez Wnioskodawcę działalnością gospodarczą, w której Zainteresowany jest podatnikiem zwolnionym przedmiotowo z VAT ().