Interpretacja indywidualna z dnia 31.10.2019, sygn. 0114-KDIP3-3.4011.370.2019.1.JK2, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-3.4011.370.2019.1.JK2

Możliwość opodatkowania przychodów z najmu w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900, z późn. zm.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 27 sierpnia 2019 r. (data wpływu 2 września 2019 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości opodatkowania przychodów z najmu w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 2 września 2019 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości opodatkowania przychodów z najmu w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Wnioskodawca i jego Żona, z którą łączy go ustrój majątkowej wspólności małżeńskiej, są małżeństwem od 2011 r. i są rodzicami trójki dzieci w wieku 2,5 lat, 6 lat i 7 lat.

Wnioskodawca wraz z Żoną posiadają obecnie cztery mieszkania (lokale mieszkalne stanowiące odrębne nieruchomości), których są wyłącznymi współwłaścicielami:

1. Mieszkanie A o powierzchni 90,03 m², w którym mieszkają wraz z dziećmi,
2. Mieszkanie B w o powierzchni 58,06 m² - graniczące z mieszkaniem A.
   
   Mieszkania wymienione w punktach 1 i 2 powstały z podziału jednego dużego mieszkania o powierzchni 148,09 m², które Wnioskodawca z Żoną zakupili w dniu 8 kwietnia 2015 r., a następnie dokonali jego podziału fizycznego. Formalny podział (w formie aktu notarialnego) nastąpił 29 lutego 2016 r. i obecnie mieszkanie wymienione w punkcie 2 stanowi odrębną nieruchomość (posiada własną księgę wieczystą).
3. Mieszkanie C o powierzchni 91,70 m,