Interpretacja indywidualna z dnia 31.10.2019, sygn. 0115-KDIT1-3.4012.580.2019.1.AC, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT1-3.4012.580.2019.1.AC

Brak możliwości zwolnienia od podatku sprzedaży lokalu mieszkalnego na podstawie art.43 ust.1 pkt 10 ustawy o podatku od towarów i usług, prawa do skorygowania deklaracji VAT-7.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. - Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900, ze zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 29 sierpnia 2019 r. (data wpływu 3 września 2019 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług m.in. w zakresie:

• braku możliwości zwolnienia od podatku sprzedaży lokalu mieszkalnego na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o podatku od towarów i usług - jest prawidłowe,
• prawa do skorygowania deklaracji VAT-7 za miesiąc . r. - jest nieprawidłowe,
• zwolnienia od podatku na mocy art. 43 ust. 1 pkt 10a ustawy o podatku od towarów i usług - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 3 września 2019 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług m.in. w zakresie braku możliwości zwolnienia od podatku sprzedaży lokalu mieszkalnego na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o podatku od towarów i usług, prawa do skorygowania deklaracji VAT-7 za miesiąc r. oraz zwolnienia od podatku na mocy art. 43 ust. 1 pkt 10a ustawy o podatku od towarów i usług.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenia przyszłe.

Wnioskodawca prowadzi od r. jednoosobową działalność gospodarczą w zakresie kupna i sprzedaży nieruchomości na własny rachunek (kod PKD .). Jest czynnym i zarejestrowanym podatnikiem podatku od towarów i usług.

Wnioskodawca zakupił nieruchomość (lokal mieszkalny z miejscem postojowym) od dewelopera - firmy , na podstawie Umowy ustanowienia odrębnej własności lokalu, Umowy sprzedaży oraz Umowy o sposobie korzystania, zawartej w dniu .. r. (Akt notarialny Repertorium A nr ..). Umowa była poprzedzona Umową przedwstępną zawartą w dniu . r. (Akt notarialny Repertorium A nr .). Faktura VAT nr . została wystawiona przez dewelopera w dniu r. i dokumentuje nabycie lokalu mieszkalnego (w kwocie netto . zł, z podatkiem naliczonym w kwocie . zł) oraz nabycie miejsca postojowego (wartość netto . zł, z podatkiem naliczonym w kwocie .. zł). Mieszkanie wraz z miejscem postojowym jest częścią nowo wybudowanego przez dewelopera budynku mieszkalnego.