Interpretacja indywidualna z dnia 24.10.2019, sygn. 0114-KDIP4.4012.645.2019.2.EK, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4.4012.645.2019.2.EK

skutki podatkowe zbycia Nieruchomości

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1, art. 14r ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800 z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Zainteresowanych przedstawione we wniosku wspólnym z dnia 23 września 2019 r. (data wpływu 1 października 2019 r.) uzupełnione pismem z dnia 15 października 2019 r. (data wpływu 21 października 2019 r.) na wezwanie Organu z dnia 9 października 2019 r. (skutecznie doręczone 10 października 2019 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie skutków podatkowych zbycia Nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 1 października 2019 r. wpłynął ww. wniosek wspólny o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie skutków podatkowych zbycia Nieruchomości. Wniosek uzupełniono pismem z dnia 15 października 2019 r. (data wpływu 21 października 2019 r.) na wezwanie Organu z dnia 9 października 2019 r. (skutecznie doręczone 10 października 2019 r.).

We wniosku złożonym przez:

• Zainteresowanego będącego stroną postępowania:
  
  - Spółka A. Sp. z o.o.
• Zainteresowanego niebędącego stroną postępowania:
  - Spółka B. S.A.

przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Spółka A. jest spółką prawa handlowego posiadającą osobowość prawną od 15 maja 2014 r., wcześniej pod nazwą A() Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (dalej jako: A., Strona postępowania, Wnioskodawca, Sprzedający). A. należy do grupy spółek inwestujących w nieruchomości komercyjne, kontrolowanych przez fundusz inwestycyjny.

A. jest właścicielem nieruchomości stanowiącej działkę gruntu nr () o powierzchni 1 609 m (słownie: jeden tysiąc sześćset dziewięć metrów kwadratowych), zabudowaną budynkiem biurowym (6 kondygnacji) o powierzchni 2.985,1 m (słownie: dwa tysiące dziewięćset osiemdziesiąt pięć metrów kwadratowych 1/10), budynkiem stacji transformatorowej typu mini b 250/350 o powierzchni zabudowy 10 m oraz trzema budowlami zbiorników retencyjnych służących zbieraniu wody deszczowej (o wymiarach łącznych 33,8 m x 2,5m i głębokości roboczej 0,4 m) (dalej jako: Nieruchomość). A() Sp. z o.o. (obecnie: A. Sp. z o.o.) z dniem 30 września 2014 r. - jako Spółka przejmująca - połączyła się ze spółkami C. Sp. z o.o. oraz D. Sp. z o.o. S.K.A. - jako Spółkami przejmowanymi. Połączenie zostało dokonane w trybie art. 492 § 1 pkt 1 ustawy z dnia 15 września 2000 r. - Kodeks spółek handlowych (dalej jako: k.s.h) przez przeniesienie całego majątku Spółek przejmowanych na rzecz Spółki przejmującej tj. A() Sp. z o.o. (obecnie: A. Sp. z o.o.) bez podwyższenia kapitału zakładowego Spółki przejmującej. C. Sp. z o.o. nabyła ww. Nieruchomość (wraz z wyszczególnionymi budynkami i budowlami) od osoby prawnej na podstawie umowy sprzedaży nieruchomości oraz środków trwałych, sporządzonej dnia (). Cena nabycia Nieruchomości (na podstawie przedmiotowej sprzedaży) została zrealizowana w kwocie netto powiększoną o kwotę należnego podatku VAT według stawki obowiązującej w dacie sprzedaży. W związku z połączeniem ww. Spółek - w wyniku czego nastąpiło przeniesienie całego majątku Spółek przejmowanych na rzecz Spółki przejmującej - A() Sp. z o.o. (obecnie: A. Sp. z o.o.) - jako Spółka przejmująca nabyła prawo własności Nieruchomości.