Interpretacja indywidualna z dnia 22.10.2019, sygn. 0114-KDIP4.4012.570.2019.1.KM, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4.4012.570.2019.1.KM

uznanie Wnioskodawcy za podatnika podatku od towarów i usług z tytułu sprzedaży nieruchomości

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900 z późn.zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 12 sierpnia 2019 r. (data wpływu 27 sierpnia 2019 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie uznania Wnioskodawcy za podatnika podatku od towarów i usług z tytułu sprzedaży nieruchomości jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 27 sierpnia 2019 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie uznania Wnioskodawcy za podatnika podatku od towarów i usług z tytułu sprzedaży nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca jest jedynym właścicielem niezabudowanego gruntu położonego w miejscowości i gminie (), w powiecie (), w województwie (), stanowiącym działkę ewidencyjną oznaczoną numerem () w obrębie ewidencyjnym (), dla którego w Sądzie Rejonowym w () - V Wydziale Ksiąg Wieczystych prowadzona jest księga wieczysta numer (), o powierzchni 1,6131 ha. Zgodnie z ewidencją gruntów, nieruchomość w całości stanowi grunty orne klas IIIB, IVa, IVb, V. Własność nieruchomości Wnioskodawca nabył na podstawie umowy darowizny w trybie ustawy o ubezpieczeniu społecznym rolników objętej aktem notarialnym () sporządzonym 24 sierpnia 2005 r.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Gminy () obejmującego fragment miasta (), przyjętego uchwałą () Rady Miejskiej w () z 16 sierpnia 2017 r., działka ew. nr () znajduje się na terenach obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oraz zabudowy usługowej. Ponieważ działka objęta zapytaniem jest przeznaczona pod inwestycje produkcyjno-magazynowo-usługowe, Wnioskodawca postanowił podpisać umowę przedwstępną sprzedaży gruntu z inwestorem zainteresowanym zakupem działki oraz realizacją inwestycji polegającej na budowie centrum magazynowo-biurowego. Umowa przedwstępna sprzedaży została zawarta 7 maja 2019 r. i dotyczy całości działki przeznaczonej pod funkcję magazynowo-usługową.