Interpretacja indywidualna z dnia 21.10.2019, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.439.2019.3.EC, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.439.2019.3.EC

Skutki podatkowe odpłatnego zbycia udziału w nieruchomości.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawczyni przedstawione we wniosku z dnia 9 sierpnia 2019 r. (data wpływu 12 sierpnia 2019 r.), uzupełnionym pismem z dnia 4 października 2019 r. (data wpływu 8 października 2019 r.), o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia udziału w nieruchomości jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 12 sierpnia 2019 r. wpłynął do Organu podatkowego ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia udziału w nieruchomości.

Wniosek nie spełniał wymogów określonych w art. 14b § 3 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900, z późn. zm.), w związku z powyższym pismem z dnia 26 września 2019 r., nr 0113-KDIPT2-2.4011.439.2019.1.EC, wezwano Wnioskodawczynię na podstawie art. 169 § 1-2 w zw. z art. 14h ustawy Ordynacja podatkowa, do jego uzupełnienia w terminie 7 dni od dnia doręczenia wezwania, pod rygorem pozostawienia wniosku bez rozpatrzenia.

Wezwanie wysłane zostało za pośrednictwem poczty w dniu 27 września 2019 r. (skutecznie doręczone w dniu 30 września 2019 r.), zaś w dniu 8 października 2019 r. wpłynęło uzupełnienie wniosku z dnia 4 października 2019 r.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny:

Przyszły mąż Wnioskodawczyni ., jako kawaler, w dniu 5 sierpnia 1981 r. aktem notarialnym nabył w wieczyste użytkowanie działkę budowlaną nr (), przy ul. (), w (). W dniu . września 1982 r. Wnioskodawczyni zawarła związek małżeński z ., przyjmując nazwisko G. W dniu . marca 1983 r. Bank () udzielił Wnioskodawczyni i Jej mężowi kredytu w kwocie 1 500 000 zł na budowę domu jednorodzinnego. W dniu ..marca 1988 r. Wnioskodawczyni wraz z mężem, jako młode małżeństwo, otrzymała z banku odroczenie spłaty kredytu na okres 5 lat. W dniu .. września 1988 r. Wnioskodawczyni i Jej mąż otrzymali z banku informację o naliczeniu odsetek od kredytu i że saldo zadłużenia wzrosło do 1 749 042 zł. W 1990 r. małżeństwo spłaciło cały kredyt budowlany w banku informacja (zawiadomienie) z () z dnia 28 września 1990 r. o wykreśleniu hipoteki 150 000 zł na rzecz (). W dniu . listopada 1985 r. Wnioskodawczyni z mężem otrzymała w banku () kredyt w kwocie 150 000 zł na zakup wyposażenia nowowybudowanego domu. W dniu .. kwietnia 1991 r. decyzją użytkowanie wieczyste działki budowlanej (męża) z mienia państwowego przeszło na mienie w . W dniu . grudnia 1992 r. aktem notarialnym małżeństwo kupiło od . działkę (pod domem), której użytkownikiem wieczystym był mąż L. Działka została kupiona jako majątek odrębny męża w księdze wieczystej wpisane jest prawo własności obejmujące tylko działkę budowlaną. W akcie notarialnym jest oświadczenie męża Wnioskodawczyni, że działka została zabudowana budynkiem mieszkalnym, stanowiącym odrębny od gruntu przedmiot własności. Mąż Wnioskodawczyni nieprecyzyjnie się wysłowił, że została przez niego zabudowana, a przecież już kilka miesięcy po ślubie Wnioskodawczyni wspólnie z mężem rozpoczęła budowę wspólnego domu, finansując ją z kredytu bankowego (wspólnego) oraz z dochodów z zakładów pracy (z pracy na pełnych etatach). Wnioskodawczyni od 1982 r. nieprzerwanie do 2014 r. pracowała w . i całe swoje dochody z pracy zawodowej przeznaczała wspólnie z dochodami męża na budowę, wykończenie i utrzymanie domu w () przy ul. (). Dalej wspólnie z mężem Wnioskodawczyni utrzymuje i remontuje wspólny dom.