Interpretacja indywidualna z dnia 16.10.2019, sygn. 0114-KDIP1-2.4012.385.2019.2.WH, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-2.4012.385.2019.2.WH

Opodatkowanie sprzedaży nieruchomości niezabudowanej.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900 z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 27 czerwca 2019 r. (data wpływu 3 lipca 2019 r.) uzupełnionym w dniu 8 października 2019 r. (data wpływu 11 października 2019 r.) na wezwanie Organu z dnia 27 września 2019 r., o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży Nieruchomości I (działka nr () w ramach licytacji () jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 3 lipca 2019 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży Nieruchomości I (działka nr (). Wniosek uzupełniony został w dniu 8 października 2019 r. (data wpływu 11 października 2019 r.) na wezwanie Organu z dnia 27 września 2019 r.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny:

Nieruchomość będąca przedmiotem wniosku o wydanie indywidulanej interpretacji prawa podatkowego składa się z dwóch działek ewidencyjnych tj.:

• działka gruntu zlokalizowana przy ulicy () w (), numer ewidencyjny działki gruntu (), obręb (), o powierzchni 0,2969 ha dla której Sąd Rejonowy prowadzi księgę wieczystą numer () (dalej zwana Nieruchomość I);

• działka gruntu zabudowana podziemnym garażem, zlokalizowana przy ulicy () w (), numer ewidencyjny działki gruntu (), obręb (), o powierzchni 0,3762 ha, dla której Sąd Rejonowy prowadzi księgę wieczystą numer () (dalej zwana Nieruchomość II). Co istotne, Nieruchomość II jest zabudowana garażem pozostawionym po rozebranym budynku. Kubatura garażu wynosi ok. 240 m3. Stan techniczny garażu jest zły, nie jest on obecnie wykorzystywany, ani też używany. Zgodnie z wyceną nieruchomości dokonanej przez biegłego rzeczoznawcę majątkowego, garaż nie przedstawia żadnej wartości. Co więcej, w operacie szacunkowym wyceniono koszty związane z jego rozbiórką. Oznacza to zdaniem Wnioskodawcy, że garaż nie przedstawia w zasadzie żadnej wartości ekonomicznej i nabywca Nieruchomości II nie nabędzie jej w celu wykorzystania garażu.