Interpretacja indywidualna z dnia 15.10.2019, sygn. 0115-KDIT2-3.4011.342.2019.4.JG, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT2-3.4011.342.2019.4.JG

Skutki podatkowe sprzedaży udziałów w budynku mieszkalnym.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 5 sierpnia 2019 r. (data wpływu 7 sierpnia 2019 r.), uzupełnione pismem z dnia 3 października 2019 r. (data wpływu 4 października 2019 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży udziałów w budynku mieszkalnym jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 7 sierpnia 2019 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży udziałów w budynku mieszkalnym.

Z uwagi na stwierdzone we wniosku braki formalne, pismem z dnia 24 września 2019 r. nr 0111-KDIB3-2.4012.485.2019.2.MD i 0115 KDIT2-3.4011.342.2019.1.JG wezwano Wnioskodawcę do ich usunięcia. Wniosek uzupełniono w dniu 4 października 2019 r.

We wniosku i jego uzupełnieniu przedstawiono następujący opis zdarzenia przyszłego.

Wnioskodawca jest właścicielem udziałów (UD) w nieruchomości wspólnej stanowiącej budynek mieszkalny (kamienica) usytuowany na działce gruntowej.

Nieruchomość wspólna objęta jest księgą wieczystą i stanowi jedną nieruchomość budynkową usytuowaną na gruncie.

Udział będący w posiadaniu Wnioskodawcy wynosi ()/100. (Pozostały udział ()/100 jest aktualnie w posiadaniu współwłaściciela będącego osobą prawną - co nie jest przedmiotem niniejszego wniosku).

W przedmiotowej nieruchomości wspólnej, lokale nie zostały wydzielone.

Określenie sposobu korzystania z nieruchomości wspólnej, zostało zawarte między współwłaścicielami w Umowie X w 2012 roku ujawnionej w powyższej księdze wieczystej, z której wynika między innymi, że Wnioskodawca w ramach posiadanych udziałów w nieruchomości wspólnej otrzymuje do wyłącznego korzystania: