Interpretacja indywidualna z dnia 10.10.2019, sygn. 0112-KDIL1-1.4012.389.2019.2.MJ, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-1.4012.389.2019.2.MJ

Zwolnienie od podatku sprzedaży nieruchomości.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 21 sierpnia 2019 r. (data wpływu 28 sierpnia 2019 r.) uzupełnionym pismem z dnia 30 września 2019 r. (data wpływu 4 października 2019 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku sprzedaży nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 28 sierpnia 2019 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku sprzedaży nieruchomości. Wniosek uzupełniono w dniu 4 października 2019 r. o doprecyzowanie opisu sprawy.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Spółka Akcyjna, czynny podatnik VAT, zamierza zbyć nieruchomość zabudowaną na którą składa się prawo użytkowania wieczystego działki o powierzchni 1160 m², budynek biurowy i budynek gospodarczo-garażowy. Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta w Sądzie Rejonowym. Budynek biurowy został oddany do użytkowania w 1953 roku i od tego czasu był użytkowany przez przedsiębiorstwo państwowe. W 1998 roku nieruchomość została nabyta na własność, aktem notarialnym, przez Spółka Akcyjna i od tego czasu wykorzystywana na własną działalność oraz częściowo na wynajem innym podmiotom.

Budynek biurowy w okresie użytkowania przez Spółkę był remontowany i modernizowany jednak poniesione nakłady nie przekroczyły 30% wartości początkowej.

W uzupełnieniu wniosku doprecyzowano opis sprawy w następujący sposób:

Budynek gospodarczo-garażowy został oddany do użytkowania w roku 1953 i był użytkowany przez przedsiębiorstwo państwowe. W roku 1998 został nabyty, wraz z całą nieruchomością przez Spółka Akcyjna. Budynek gospodarczo-garażowy był i jest wykorzystywany na potrzeby własne do garażowania własnych pojazdów oraz na własne potrzeby gospodarcze. Z tytułu nabycia nieruchomości zabudowanej budynkiem biurowym oraz budynkiem gospodarczo-garażowym nie przysługiwało Spółce prawo do odliczenia podatku naliczonego. Nieruchomość została nabyta bez podatku od towarów i usług. Transakcja była zwolniona z VAT-u.