Interpretacja indywidualna z dnia 09.10.2019, sygn. 0115-KDIT1-3.4012.563.2019.1.APR, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT1-3.4012.563.2019.1.APR

Opodatkowanie sprzedaży działek, które były przedmiotem dzierżawy.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900 z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 23 sierpnia 2019 r. (data wpływu 27 sierpnia 2019 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku opodatkowania sprzedaży działek jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 27 sierpnia 2019 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku opodatkowania sprzedaży działek.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Wnioskodawczyni jest właścicielem nieruchomości rolnej o pow. ok. 6 ha położonej w miejscowości .. gmina .. oraz 1/2 części nieruchomości rolnej o pow. ok. 1 ha w miejscowości .. gmina.. . Ww. nieruchomości Wnioskodawczyni nabyła w drodze spadku po zmarłym w 2012 r. mężu, na mocy postanowienia Sądu Rejonowego.

Nieruchomości były wykorzystywane na cele rolnicze przez obojga małżonków do chwili podjęcia, ze względu na zły stan zdrowia męża Wnioskodawczyni, decyzji o wydzierżawieniu nieruchomości. Umowa dzierżawy w celu zaprzestania działalności rolniczej została zawarta w 2011 r. na okres 10 lat. Tytułem czynszu Dzierżawca corocznie po zbiorach będzie uiszczał na rzecz Wydzierżawiającego określoną ilość zboża. Umowa dzierżawy w części sprzedanych działek została rozwiązana 9 października 2018 r.

Wnioskodawczyni jest osobą fizyczną i nie jest zarejestrowana dla celów VAT jako podatnik VAT czynny.

Opis przedmiotu sprzedaży.

Wnioskodawczyni w ramach dwóch niezależnych transakcji sprzedaży mających miejsce odpowiednio w 2018 r. dokonała zbycia działek wchodzących w skład nieruchomości rolnej położonej w miejscowości.