Interpretacja indywidualna z dnia 09.10.2019, sygn. 0112-KDIL3-2.4011.346.2019.1.TR, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL3-2.4011.346.2019.1.TR

Brak zobowiązania do zapłaty podatku dochodowego z tytułu analizowanej sprzedaży, na skutek zastosowania zwolnienia od podatku dochodowego uregulowanego w art. 21 ust. 1 pkt 131 cyt. ustawy podatkowej.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawczyni przedstawione we wniosku z dnia 9 września 2019 r. (data wpływu 11 września 2019 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia przedmiotowego jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 11 września 2019 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia przedmiotowego.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawczyni posiada z mężem lokal w zabudowie szeregowej. Małżonkowie chcieliby go sprzedać, mimo że nie upłynęło pięć lat od chwili zakupu.

Lokal zakupili za 310 000,00 zł, natomiast sprzedać chcieliby go za 449 000,00 zł.

Zatem dochód uzyskany ze sprzedaży wyniósłby 139 000,00 zł

Kwota 300 000,00 zł automatycznie zostanie przekazana do banku na spłatę kredytu hipotecznego. Pozostałe pieniądze, czyli cały dochód ze sprzedaży, małżonkowie chcieliby wykorzystać na własne nowe cele mieszkaniowe zakup nowego lokalu, remonty, a także koszty notariusza czy pośrednika oraz inne koszty związane z zakupem nowego lokalu.

W związku z powyższym opisem zadano następujące pytanie.

Czy od otrzymanego dochodu, tj. kwoty 139 000,00 zł, należy zapłacić podatek dochodowy oraz co konkretnie można zaliczyć jeszcze do wydatków na nowe cele mieszkaniowe?

Zdaniem Wnioskodawczyni, jeżeli pieniądze uzyskane z różnicy kwot kupna i sprzedaży, czyli dochód, tj. 139 000,00 zł, małżonkowie przeznaczą na własne cele mieszkaniowe, nie będzie konieczne płacenie podatku dochodowego od powyższej kwoty.