Interpretacja indywidualna z dnia 01.10.2019, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.423.2019.1.KBR, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.423.2019.1.KBR

w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 31 lipca 2019 r. (data wpływu 6 sierpnia 2019 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości w miejscowości () jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 6 sierpnia 2019 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości w miejscowości (...).

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Wnioskodawca (dalej: Spółka) zamierza zbyć nieruchomość zlokalizowaną na działce o numerze ewidencyjnym (), pow. 0,1460 ha, w miejscowości (...) przy ul. (), powiat (). Na gruncie zlokalizowany jest budynek mieszkalny i budynek niemieszkalny. Nieruchomość posiada urządzoną księgę wieczystą () prowadzoną przez Sąd Rejonowy ().

Spółka planuje sprzedać:

1. lokal mieszkalny nr 1 o powierzchni 68,40 m², do którego przynależą dwa pomieszczenia w piwnicy o pow. 8,40 m² i 1,00 m², wraz z udziałem wynoszącym 0,2363 części w nieruchomości wspólnej, którą stanowi prawo własności działki nr (...) oraz części budynków i urządzeń, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali. Lokal i pomieszczenia przynależne są przedmiotem najmu na podstawie umowy z dnia 14 maja 2013 r., stanowiącej kontynuację umowy z dnia 21 października 1975 r. Nie ponoszono wydatków na ulepszenie lokalu i pomieszczeń, które przekraczałyby 30% wartości początkowej,
2. lokal mieszkalny nr 2 o powierzchni 107,80 m, do którego przynależy pomieszczenie nr 3 w piwnicy o pow. 9,20 m oraz pomieszczenie strychowe o powierzchni 12,80 m, pomieszczenie strychowe powierzchni 5,80 m i pomieszczenie strychowe o powierzchni 5,70 m, wraz z udziałem wynoszącym 0,4291 części w nieruchomości wspólnej, która stanowi prawo własności działki nr (...) oraz części budynków i urządzeń, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali. Lokal i pomieszczenia przynależne są przedmiotem najmu na podstawie umowy z dnia 14 maja 2013 r., stanowiącej kontynuację umowy z dnia 19 stycznia 1996 r. Nie ponoszono wydatków na ulepszenie lokalu oraz pomieszczeń przynależnych, które przekraczałyby 30% wartości początkowej,