Interpretacja indywidualna z dnia 01.10.2019, sygn. 0111-KDIB4.4015.91.2019.1.ASZ, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB4.4015.91.2019.1.ASZ

Jak należy obliczyć wartość podatku od darowizny (III stopień pokrewieństwa) w przypadku, gdy przedmiot umowy darowizny obciążony jest hipoteką, której kwota przewyższa wartość nieruchomości?

Na podstawie art. 13 § 2a oraz art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz.U. z 2019 r., poz. 900, ze zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawczyni przedstawione we wniosku z 02 sierpnia 2019 r. (data wpływu 07 sierpnia 2019 r.) o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od spadków i darowizn w zakresie skutków podatkowych otrzymania darowizny udziału w nieruchomości obciążonej hipoteką &− jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 07 sierpnia 2019 r. wpłynął do Organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od spadków i darowizn w zakresie skutków podatkowych otrzymania darowizny udziału w nieruchomości obciążonej hipoteką.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

W styczniu 2017 r. Wnioskodawczyni nabyła wraz z konkubentem lokal mieszkalny o powierzchni 53,69 m wraz z miejscem postojowym, udziałem w częściach wspólnych oraz udziałem w gruncie na terenie inwestycji do majątków odrębnych, w udziale po &½ części każde z nich. Cena zakupu nieruchomości wraz z ww. częściami wspólnymi, udziałem w gruncie, komórce oraz miejscem postojowym wynosiła 433.921,80 zł brutto. Środki na zakup nieruchomości pochodziły w 90% z kredytu udzielonego przez bank. Kredytobiorcami są Wnioskodawczyni oraz konkubent. Nieruchomość jest obciążona hipoteką w kwocie 780.000 zł na rzecz banku jako zabezpieczenie z tytułu udzielonego kredytu na zakup nieruchomości.