Interpretacja indywidualna z dnia 06.09.2019, sygn. 0112-KDIL2-2.4012.336.2019.5.EW, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-2.4012.336.2019.5.EW

Uznanie sprzedaży Nieruchomości za przedsiębiorstwo lub ZCP; opodatkowanie sprzedaży Nieruchomości; prawo do odliczenia podatku VAT.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1, art. 14r ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku wspólnym z dnia 19 czerwca 2019 r. (data wpływu 19 czerwca 2019 r.) uzupełnionym pismem z dnia 15 lipca 2019 r. (data wpływu 15 lipca 2019 r.) pismem z dnia 13 sierpnia 2019 r. (data wpływu 20 sierpnia 2019 r.) oraz pismem z dnia 3 września 2019 r. (data wpływu 3 września 2019 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie:

• braku uznania sprzedaży Nieruchomości za przedsiębiorstwo lub zorganizowaną część przedsiębiorstwa;
• opodatkowania sprzedaży Nieruchomości oraz
• prawa do odliczenia podatku VAT jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 19 czerwca 2019 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek wspólny o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w ww. zakresie. Wniosek uzupełniono w dniu 15 lipca 2019 r., 20 sierpnia 2019 r. oraz 3 września 2019 r. o doprecyzowanie opisu sprawy, poprawne oświadczenie, załącznik ORD-WS/B, prawidłowe pełnomocnictwa oraz dodatkową opłatę za wniosek.

We wniosku złożonym przez:

• Zainteresowanego będącym stroną postępowania:
  () Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością;
• Zainteresowanego niebędącego stroną postępowania:
  () Spółka komandytowa

przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Spółka komandytowa (wcześniej: () Spółka komandytowo-akcyjna) z siedzibą w A (dalej: Sprzedająca lub Spółka) jest spółką prawa handlowego, której głównym obszarem działalności, zgodnie z informacjami ujawnionymi w Krajowym Rejestrze Sądowym, jest wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi. Spółka jest zarejestrowana jako podatnik VAT czynny i pozostanie również zarejestrowanym podatnikiem w dacie ziszczenia się zdarzenia przyszłego. Spółka jest spółką celową. Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (dalej: Kupująca) ma siedzibę w A, głównym obszarem działalności spółki jest wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi. Kupująca jest zarejestrowana jako podatnik VAT czynny i pozostanie również zarejestrowanym podatnikiem w dacie ziszczenia się zdarzenia przyszłego. Kupująca jest spółką celową, Kupująca oraz Sprzedająca (dalej łącznie: Strony) nie są podmiotami powiązanymi w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 15 lutego 1992 r. o podatku dochodowym od osób prawnych (Dz. U. z 2018 r., poz. 1036 ze zm.). Sprzedająca w dniu 4 września 2007 r. nabyła prawo użytkowania wieczystego nieruchomości znajdującej się w B. (dalej: Nieruchomość) od spółki C z siedzibą w B (dalej: C). Powyższa transakcja zawarta została w ramach wykonania czynności podlegającej opodatkowaniu w rozumieniu ustawy o podatku od towarów i usług z dnia 11 marca 2004 r. (Dz. U. z 2018 r., poz. 2174 ze zm., dalej: ustawa o VAT) i została opodatkowana stawką podstawową podatku od towarów i usług, tj. 23% a Sprzedającej przysługiwało prawo do odliczenia podatku naliczonego.