Interpretacja indywidualna z dnia 03.09.2019, sygn. 0112-KDIL1-2.4012.336.2019.2.PM, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-2.4012.336.2019.2.PM

Zwolnienie od podatku, na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy, sprzedaży nieruchomości zabudowanej, po jej pierwszym zasiedleniu w wyniku ponad dwuletniego najmu.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 30 maja 2019 r. (data wpływu 18 czerwca 2019 r.) uzupełnionym pismem z dnia 23 sierpnia 2019 r. (data wpływu 29 sierpnia 2019 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku, na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy, czynności sprzedaży nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 18 czerwca 2019 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku, na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy, czynności sprzedaży nieruchomości.

Wniosek został uzupełniony w dniu 29 sierpnia 2019 r. o doprecyzowanie opisu sprawy oraz wskazanie adresu elektronicznego do doręczeń.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawczyni jako osoba fizyczna prowadzi działalność gospodarczą (). Jest właścicielką nieruchomości (). Wskazana nieruchomość składa się z pięciu działek ewidencyjnych (oznaczenie działek 115/5, 115/6, 115/7, 115/8, 115/9).

Wnioskodawczyni podjęła w ramach prowadzonej przez siebie działalności gospodarczej proces inwestycyjny, polegający na budowie na każdej z działek po jednym domu jednorodzinnym, o powierzchni użytkowej nieprzekraczającej 300 m każdy. Inwestycja prowadzona jest na podstawie wydanej decyzji administracyjnej pozwolenia na budowę. Wnioskodawczyni przystąpiła do rzeczonego procesu mając zamiar oddania budynków w najem po uzyskaniu pozwolenia na użytkowanie. Zgodnie z zamiarem Wnioskodawczyni okres najmu ma trwać powyżej 2 lat. Po jego zakończeniu, Wnioskodawczyni planuje sprzedać nieruchomości, tj. budynki wraz z gruntem na którym są usadowione na rzecz podmiotów, które dokonają zakupu w ramach prowadzonej przez siebie działalności gospodarczej (osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą lub spółki prawa handlowego).