Interpretacja indywidualna z dnia 02.09.2019, sygn. 0115-KDIT1-3.4012.432.2019.2.EB, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT1-3.4012.432.2019.2.EB

Opodatkowanie 23% stawką podatku zbycia działki gruntu zabudowanej budynkiem wzniesionym przez dzierżawcę.

INTERPRETACJA INDYIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 25 czerwca 2019 r. (data wpływu 2 lipca 2019 r.), uzupełnionym w dniu 12 sierpnia 2019 r. (data wpływu), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania 23% stawką podatku zbycia działki gruntu zabudowanej budynkiem wzniesionym przez dzierżawcę jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 2 lipca 2019 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek, uzupełniony w dniu 12 sierpnia 2019 r. o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania 23% stawką podatku zbycia działki gruntu zabudowanej budynkiem wzniesionym przez dzierżawcę.

We wniosku oraz jego uzupełnieniu przedstawiono następujący stan faktyczny.

W dniu 25 września 2018 r. do Urzędu Gminy wpłynął wniosek o sprzedaż działki 155/32 obręb .., od dzierżawcy ww. działki. Na nieruchomości gruntowej w 1980 r. zakończono budowę budynku mieszkalnego, który został wybudowany za własne środki finansowe dzierżawcy. Gmina nie jest zatem właścicielem budynku posadowionego na gruncie, który jest jej własnością.

Dnia 20 grudnia 2018 r. Rada Gminy w Uchwale Nr wyraziła zgodę na przeniesienie prawa własności nieruchomości zgodnie z art. 231 par. 1 ustawy Kodeks cywilny na dzierżawcę (posiadacz samoistny ma prawo wystąpić z roszczeniem do właściciela gruntu o przeniesienie prawa własności działki, na której postawił budynek).