Interpretacja indywidualna z dnia 28.08.2019, sygn. 0113-KDIPT2-1.4011.347.2019.1.AP, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-1.4011.347.2019.1.AP

skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900, z późn. zm.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawczyni przedstawione we wniosku z dnia 17 lipca 2019 r. (data wpływu 18 lipca 2019 r.) o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 18 lipca 2019 r. do tutejszego Organu wpłynął ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Dnia 1 sierpnia 2009 r. Wnioskodawczyni, będąca wspólnikiem Spółki cywilnej, zawarła z rzeczoną Spółką umowę o sfinansowanie budowy części niemieszkalnej budynku usługowego. Budowa obejmowała również część mieszkalną, którą Wnioskodawczyni sfinansowała z własnych środków. Powstały budynek ma 384 m² powierzchni, składa się z części mieszkalnej (110,6 m², 29% powierzchni) i niemieszkalnej (273,3 m², 71% powierzchni). Budynek wszedł do majątku prywatnego Wnioskodawczyni. W zamian Wnioskodawczyni zobowiązywała się do bezpłatnej dzierżawy części niemieszkalnej nieruchomości Spółce na 10 lat. Część niemieszkalna została pozostawiona do wyłącznego korzystania przez Spółkę - do osiągnięcia celu gospodarczego przez działanie w sposób oznaczony (sklep rowerowy).

Wnioskodawczyni nie prowadziła jednoosobowej działalności gospodarczej, działalność gospodarczą prowadziła jedynie jako wspólnik Spółki.

Niebawem kończy się okres bezpłatnej dzierżawy. Spółka planuje likwidację działalności. Wnioskodawczyni zamierza sprzedać nieruchomość. Jest to jedyna nieruchomość, jaką planuje sprzedać. W tym roku (19 stycznia 2019 r.) Wnioskodawczyni sprzedała jedną działkę z majątku prywatnego. Wnioskodawczyni nie czerpie dochodów z najmu, ani dzierżawy innych nieruchomości.