Interpretacja indywidualna z dnia 26.08.2019, sygn. 0115-KDIT2-1.4011.236.2019.2.KK, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT2-1.4011.236.2019.2.KK

Przeniesienie własności udziału w lokalu mieszkalnym w zamian za zwolnienie z długu.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900 z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawczyni przedstawione we wniosku z dnia 28 marca 2019 r. (data wpływu 18 czerwca 2019 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych zwolnienia z długu:

• w odniesieniu do pytania oznaczonego we wniosku nr 1 jest prawidłowe,
• w odniesieniu do pytań oznaczonych we wniosku nr 2 i 3 jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 18 czerwca 2019 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych zwolnienia z długu.

We wniosku tym przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawczyni w dniu 20 sierpnia 2018 r. nabyła za cenę 94.800 zł 3/10 udziału w prawie własności samodzielnego lokalu mieszkalnego położonego w X. Pozostałe 7/10 udziału w prawie własności tegoż lokalu za cenę 221.200 zł nabył R. S. Obie strony pozostawały i pozostają stanu wolnego. Nabycia ww. udziałów Wnioskodawczyni oraz R. S. nabyli częściowo za środki własne (tj. 79 000 zł), częściowo zaś z kredytu bankowego udzielonego im solidarnie w kwocie 316.000 zł na podstawie umowy zawartej w dniu 20 sierpnia 2018 r. Na dzień złożenia niniejszego wniosku niespłacona wysokość kredytu wynosi ok. 314 542 zł (należność główna z odsetkami). Bank na podstawie pisma z dnia 21 stycznia 2019 r. wyraził wstępnie zgodę na wycofanie Wnioskodawczyni z udzielonego kredytu pod warunkiem przedłożenia aktu notarialnego z którego wynikać będzie, iż jedynym właścicielem lokalu mieszkalnego stanowiącego również zabezpieczenie kredytu stał się R. S. Wnioskodawczyni oraz R. S. zamierzają zawrzeć umowę, na podstawie której Wnioskodawczyni przeniesie na R. S. swój udział, tj. 3/10 w prawie własności lokalu mieszkalnego, natomiast R. S. zwolni Wnioskodawczynię z długu wynikającego z umowy kredytu zawartej w dniu 20 sierpnia 2018 r.