Interpretacja indywidualna z dnia 23.08.2019, sygn. 0115-KDIT1-3.4012.391.2019.2.EB, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT1-3.4012.391.2019.2.EB

Zwolnienia od podatku zbycia spółdzielczych praw do lokali mieszkalnych, zwolnienia od podatku zbycia spółdzielczego prawa do lokalu niemieszkalnego.

INTERPRETACJA INDYIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 5 czerwca 2019 r. (data wpływu 11 czerwca 2019 r.), uzupełnionym w dniu 30 lipca 2019 r. (data wpływu), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie m.in.:

• zwolnienia od podatku zbycia spółdzielczych praw do lokali mieszkalnych jest prawidłowe
• zwolnienia od podatku zbycia spółdzielczego prawa do lokalu niemieszkalnego (garażu) jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 11 czerwca 2019 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek, uzupełniony w dniu 30 lipca 2019 r. o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie m.in. zwolnienia od podatku zbycia spółdzielczych praw do lokali mieszkalnych, zwolnienia od podatku zbycia spółdzielczego prawa do lokalu niemieszkalnego (garażu).

We wniosku oraz jego uzupełnieniu przedstawiono następujący stan faktyczny.

Od 25 września 2018 r. prowadzi Pan działalność gospodarczą polegającą na kupnie i sprzedaży nieruchomości na własny rachunek (PKD: 68.10.Z). W 2018 r. i 2019 r. nabył Pan spółdzielcze własnościowe prawa do kilku lokali mieszkalnych o powierzchni nieprzekraczających 150 m2 w budynkach wielorodzinnych od osób fizycznych nieprowadzących działalności gospodarczej oraz jedno spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu niemieszkalnego (garaż w segmencie wielostanowiskowym wolnostojącym). Zakupione prawa stanowiły w Pana działalności towar handlowy. Osoby fizyczne posiadały spółdzielcze własnościowe prawa do lokali i zamieszkiwały (użytkowały) w nich w okresie dłuższym niż 2 lata. Przy zakupie spółdzielczych własnościowych praw do lokali nie przysługiwało Panu prawo do odliczenia podatku naliczonego, ponieważ osoby fizyczne dokonywały sprzedaży nie w wykonywaniu działalności gospodarczej i nie były zarejestrowanymi podatnikami VAT czynnymi.