Interpretacja indywidualna z dnia 19.08.2019, sygn. 0115-KDIT2-2.4011.241.2019.1.HD, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT2-2.4011.241.2019.1.HD

Skutki podatkowe nieodpłatnego pozostawienia przez dzierżawcę nakładów dokonanych na przedmiocie dzierżawy.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 21 czerwca 2019 r. (data wpływu 25 czerwca 2019 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie sutków podatkowych nieodpłatnego pozostawienia przez dzierżawcę nakładów dokonanych na przedmiocie dzierżawy jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 25 czerwca 2019 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie sutków podatkowych nieodpłatnego pozostawienia przez dzierżawcę nakładów dokonanych na przedmiocie dzierżawy.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Wnioskodawca jest osobą fizyczną mającą miejsce zamieszkania dla celów podatku dochodowego od osób fizycznych na terytorium Polski. Tym samym podlega on w Polsce obowiązkowi podatkowemu od całości swoich dochodów.

Wnioskodawca jest jednym z dwóch współwłaścicieli (będących osobami fizycznymi nieprowadzącymi działalności gospodarczej) nieruchomości gruntowej w udziale wynoszącym 1/2 (jedna druga części), zabudowanej budynkiem magazynowo-usługowym.

W 2001 r. nieruchomość ta została wydzierżawiona spółce jawnej, w której współwłaściciele tej nieruchomości byli wspólnikami. Umowa dzierżawy została zawarta na czas nieokreślony, a sama nieruchomość nie była nigdy przedmiotem wkładu wspólników do spółki jawnej. W treści umowy został przy tym zawarty zapis, że w przypadku ulepszenia przez dzierżawcę dzierżawionej nieruchomości lub poniesienia na tę nieruchomość nakładów, wydzierżawiający nie będą wymagać od dzierżawcy, po zakończeniu dzierżawy, przywrócenia stanu poprzedniego nieruchomości i zatrzymają ulepszenia i nakłady bez obowiązku zwrotu dzierżawcy sumy odpowiadającej ich wartości w chwili zwrotu.