Interpretacja indywidualna z dnia 13.08.2019, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.386.2019.1.KK, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.386.2019.1.KK

Czy spłata kredytu zaciągniętego za zakup mieszkania korzysta z ulgi mieszkaniowej w sytuacji, gdy cena mieszkania została zaliczona do kosztów nabycia?

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 11 czerwca 2019 r. (data wpływu 25 czerwca 2019 r.) o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia od podatku dochodu ze sprzedaży lokalu mieszkalnego jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 25 czerwca 2019 r. wpłynął do Organu podatkowego ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia od podatku dochodu ze sprzedaży lokalu mieszkalnego.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny:

Wnioskodawca w dniu 26 czerwca 2015 r. zakupił lokal mieszkalny za kwotę 95 000 zł, z czego kwotę 9 500 zł Wnioskodawca zapłacił ze środków własnych, a kwota 85 500 zł została zapłacona ze środków pochodzących z kredytu mieszkaniowego udzielonego przez Bank. Wnioskodawca dodatkowo zapłacił firmie za pośrednictwo w zakupie 2 920 zł. Wnioskodawca uiścił również koszty notarialne w wysokości 3 066 zł 84 gr. Zakup nieruchomości wyniósł razem 100 986 zł 84 gr.

W dniu 30 listopada 2018 r., czyli przed upływem pięciu lat od nabycia, Wnioskodawca sprzedał ww. lokal mieszkalny za kwotę 168 000 zł, z czego kwota 84 000 zł została przekazana przez kupującą na spłatę wierzytelności zabezpieczonej hipoteką, ustanowioną na przedmiotowej nieruchomości. Ze sprzedaży mieszkania Wnioskodawca uzyskał dochód w wysokości 67 013 zł 16 gr.

W związku z powyższym opisem zadano następujące pytania: