Interpretacja indywidualna z dnia 14.08.2019, sygn. 0115-KDIT1-2.4012.311.2019.3.DM, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT1-2.4012.311.2019.3.DM

Brak opodatkowania sprzedaży nieruchomości gruntowych

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900, z późn. zm.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 3 czerwca 2019 r. (data wpływu), uzupełnionym w dniach 26 lipca i 7 sierpnia 2019 r. (daty wpływu), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku opodatkowania sprzedaży nieruchomości gruntowych jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 3 czerwca 2019 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek, uzupełniony w dniach 26 lipca i 7 sierpnia 2019 r., o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku opodatkowania sprzedaży nieruchomości gruntowych.

We wniosku oraz jego uzupełnieniu przedstawiono następujący stan faktyczny.

Wnioskodawca jest właścicielem nieruchomości położonych w:

1. miejscowości M., gmina B., stanowiącej działkę o numerze 154/5 obszaru i 153/7 obszaru, dla której Sąd Rejonowy prowadzi księgę wieczystą ,
2. miejscowości M., gmina B., stanowiącej działkę o numerze 157/7 obszaru , dla której Sąd Rejonowy prowadzi księgę wieczystą .. Działki powyższe są niezabudowane i położone na terenie, dla którego obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego zatwierdzony uchwałą nr Rady Miejskiej w B. z dnia 24 maja 2011 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszarów położonych w miejscowościach P., S., M., gmina B., zgodnie z którym tereny te są oznaczone symbolem tj. teren zabudowy produkcyjno-usługowej.

Wnioskodawca prowadzi działalność rolniczą na tych terenach - gospodarstwo rolne. Wnioskodawca jest rolnikiem ryczałtowym.

Dnia 27 listopada 2018 r. aktem notarialnym, Wnioskodawca dokonał warunkowej umowy sprzedaży nieruchomości położonej w miejscowości M., gmina B., stanowiącej działkę o numerze 154/5 obszaru i . obszaru, dla której Sąd Rejonowy prowadzi księgę wieczystą wykonując zobowiązanie wynikające z przedwstępnej umowy. Umowa sprzedaży została zawarta jako umowa warunkowa z uwagi na prawo pierwokupu działek o numerach 154/5 i 153/7 przysługującym Gminie B. na podstawie art. 109 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami. Cena sprzedaży wynosiła 393.969,00 zł.