Interpretacja indywidualna z dnia 09.08.2019, sygn. 0112-KDIL4.4012.255.2019.2.TKU, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL4.4012.255.2019.2.TKU

Opodatkowanie dostawy kilkunastu niezabudowanych działek przez czynnego podatnika (rolnik).

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 22 maja 2019 r. (data wpływu 24 maja 2019 r.) uzupełnionym pismem z dnia 26 lipca 2019 r. (data wpływu 2 sierpnia 2019 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie podlegania opodatkowaniu sprzedaży działek jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 24 maja 2019 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie podlegania opodatkowaniu sprzedaży działek. Wniosek uzupełniono w dniu 2 sierpnia 2019 r. o doprecyzowanie opisu sprawy.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny i zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca jest rolnikiem i dochody z rolnictwa są głównym źródłem utrzymania Zainteresowanego i jego rodziny. Specjalizuje się w hodowli trzody chlewnej, posiada stado podstawowe składające się z 12 macior. W ciągu roku sprzedaje około 220-250 sztuk tuczników. Posiada około 50 ha gruntów z tego 43 ha to grunty uprawne. Posiada ciągniki rolnicze i komplet maszyn do uprawy i zbioru roślin. W związku z prowadzoną działalnością rolniczą i wyłącznie dla celów działalności rolniczej, jest zarejestrowanym podatnikiem VAT. Nie prowadzi pozarolniczej działalności gospodarczej i nie planuje w przyszłości prowadzić pozarolniczej działalności gospodarczej.

W skład gruntów Wnioskodawcy wchodzi między innymi nieruchomość gruntowa oznaczona geodezyjnie nr 225 o powierzchni 3,9800 ha, dla której Sąd Rejonowy Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą. Nieruchomość tę otrzymał od swoich rodziców na podstawie Umowy przekazania własności i posiadania gospodarstwa rolnego zawartej w styczniu 1980 r. w Urzędzie Miasta i Gminy. Na tej nieruchomości do tej pory prowadził działalność rolną. Decyzją Burmistrza Miasta i Gminy z lutego 2018 r., zatwierdzono podział wyżej wymienionej nieruchomości gruntowej oznaczonej geodezyjnie nr 225, i wyodrębniono z niej 18 (osiemnaście) działek gruntowych niezbędnych do realizacji inwestycji polegającej na budowie osiemnastu budynków mieszkalnych jednorodzinnych z dopuszczeniem funkcji usługowych, wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną.