Interpretacja indywidualna z dnia 09.08.2019, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.344.2019.1.MMa, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.344.2019.1.MMa

Skutki podatkowe związane ze sprzedażą Nieruchomości.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1, art. 14r ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r. poz. 900) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku wspólnym z dnia 19 czerwca 2019 r. (data wpływu 19 czerwca 2019 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie skutków podatkowych związanych ze sprzedażą Nieruchomości - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 19 czerwca 2019 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek wspólnym o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie skutków podatkowych związanych ze sprzedażą Nieruchomości.

We wniosku wspólnym złożonym przez:

• Zainteresowanego będącego stroną postępowania:
  G. Spółka Akcyjna
• Zainteresowanego niebędącego stroną postępowania:
  Pana M.

Przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

G. S.A. jest właścicielem nieruchomości zabudowanej. Nieruchomość jest zabudowana pięciokondygnacyjnym budynkiem biurowym, wzniesionym w roku 1900.

Nieruchomość została nabyta przez poprzednika prawnego Wnioskodawcy w roku 1971. Własność Wnioskodawcy Nieruchomość stanowi od roku 1998, to jest od momentu przekształcenia ze spółki z ograniczoną odpowiedzialnością w spółkę akcyjną.

Nieruchomość jest wynajmowana w całości od ponad 2 lat.

W 2008 r. wartość początkowa budynku wynosiła 649.506,82 zł. Wydatki na ulepszenie (w rozumieniu przepisów o podatku dochodowym) w roku 2008 wynosiły łącznie 1 235 020,90 zł. W kolejnych latach wydatki na ulepszenie Budynku kształtowały się następująco: w roku 2010 - 18.800 zł, w roku 2013 - 19.500 zł.

Wnioskodawca zamierza sprzedać Nieruchomość na rzecz Zainteresowanego (dalej również jako Nabywca). W związku z tym Strony zawarły już przedwstępną umowę sprzedaży Nieruchomości, na podstawie której Zainteresowany uiścił na rzecz Wnioskodawcy zadatek w kwocie 475.000 zł.